楠梓區瑞屏路 租金行情
高雄市楠梓區瑞屏路・內政部租賃實價登錄 143 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 4.2 坪）
6,000 元
單價中位
1,289 元/坪
推估投報率（楠梓區）
8.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,289 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。
楠梓區瑞屏路 各門牌租金（18）
高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄7號58 筆 · 1474元/坪高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄5號42 筆 · 1489元/坪高雄市楠梓區瑞屏路62之5號14 筆 · 584元/坪高雄市楠梓區瑞屏路60號4 筆 · 504元/坪高雄市楠梓區瑞屏路60之3號4 筆 · 581元/坪高雄市楠梓區瑞屏路60之2號4 筆 · 559元/坪高雄市楠梓區瑞屏路6號3 筆 · 413元/坪高雄市楠梓區瑞屏路30巷1之19號3 筆 · 844元/坪高雄市楠梓區瑞屏路62號2 筆 · 478元/坪高雄市楠梓區瑞屏路82巷46弄2號1 筆 · 304元/坪高雄市楠梓區瑞屏路82巷20號1 筆 · 678元/坪高雄市楠梓區瑞屏路80之7號1 筆 · 522元/坪高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號1 筆 · 807元/坪高雄市楠梓區瑞屏路62之3號1 筆 · 717元/坪高雄市楠梓區瑞屏路60之5號1 筆 · 400元/坪高雄市楠梓區瑞屏路60之1號1 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區瑞屏路23號1 筆 · 1253元/坪高雄市楠梓區瑞屏路14號1 筆 · 734元/坪
瑞屏路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 132 筆、總樓層有填的 132 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,000 元 | 1,316 元 | 125 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 413 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,500 元 | 1,425 元 | 100 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 413 元 | 3 筆 |
| 13 層以上 | 15,011 元 | 588 元 | 29 筆 |
瑞屏路一帶步行生活分數
57分
瑞屏路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
瑞屏路 周遭生活機能
車站444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超商126m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市853m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校214m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園125m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所471m · 步行約 6 分範圍內 4 處
運動中心543m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場980m · 步行約 12 分範圍內 1 處
瑞屏路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 369m
加油站最近約 803m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 406m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區瑞屏路日照與採光分析
依楠梓區瑞屏路座標（北緯 22.7233°、東經 120.3120°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區瑞屏路經緯度（北緯 22.7233°、東經 120.3120°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區瑞屏路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區瑞屏路（北緯 22.7233°、東經 120.3120°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。