楠梓區藍昌路 租金行情
高雄市楠梓區藍昌路・內政部租賃實價登錄 232 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.9 坪）
17,000 元
單價中位
618 元/坪
推估投報率（楠梓區）
4.3 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
楠梓區藍昌路 各門牌租金（71）
高雄市楠梓區藍昌路277號15 筆 · 622元/坪高雄市楠梓區藍昌路260號15 筆 · 661元/坪高雄市楠梓區藍昌路289號13 筆 · 600元/坪高雄市楠梓區藍昌路271號12 筆 · 665元/坪高雄市楠梓區藍昌路281號10 筆 · 778元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷79號8 筆 · 430元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷68號8 筆 · 602元/坪高雄市楠梓區藍昌路367巷205弄3號6 筆 · 488元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷62號6 筆 · 682元/坪高雄市楠梓區藍昌路319號6 筆 · 972元/坪高雄市楠梓區藍昌路267號6 筆 · 536元/坪高雄市楠梓區藍昌路262號6 筆 · 582元/坪高雄市楠梓區藍昌路258號6 筆 · 610元/坪高雄市楠梓區藍昌路273號5 筆 · 671元/坪高雄市楠梓區藍昌路279號4 筆 · 544元/坪高雄市楠梓區藍昌路269號4 筆 · 766元/坪高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄50號4 筆 · 2119元/坪高雄市楠梓區藍昌路437號3 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區藍昌路417巷15號3 筆 · 873元/坪高雄市楠梓區藍昌路398之17號3 筆 · 1521元/坪高雄市楠梓區藍昌路376號3 筆 · 2651元/坪高雄市楠梓區藍昌路367巷205弄1號3 筆 · 614元/坪高雄市楠梓區藍昌路367巷196之1號3 筆 · 255元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷75號3 筆 · 486元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷70號3 筆 · 532元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷53號3 筆 · 702元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷52號3 筆 · 583元/坪高雄市楠梓區藍昌路349巷2之1號3 筆 · 436元/坪高雄市楠梓區藍昌路307號3 筆 · 4187元/坪高雄市楠梓區藍昌路293巷38號3 筆 · 575元/坪高雄市楠梓區藍昌路287號3 筆 · 817元/坪高雄市楠梓區藍昌路285號3 筆 · 776元/坪高雄市楠梓區藍昌路283號3 筆 · 789元/坪高雄市楠梓區藍昌路532巷9號2 筆 · 367元/坪高雄市楠梓區藍昌路485號2 筆 · 1580元/坪高雄市楠梓區藍昌路367巷194號2 筆 · 410元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷66號2 筆 · 660元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷60號2 筆 · 618元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷56號2 筆 · 463元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷51號2 筆 · 589元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷20號2 筆 · 450元/坪高雄市楠梓區藍昌路323號2 筆 · 939元/坪高雄市楠梓區藍昌路275號2 筆 · 784元/坪高雄市楠梓區藍昌路256號2 筆 · 633元/坪高雄市楠梓區藍昌路163巷4號2 筆 · 555元/坪高雄市楠梓區藍昌路81巷8號1 筆 · 370元/坪高雄市楠梓區藍昌路496號1 筆 · 1841元/坪高雄市楠梓區藍昌路491號1 筆 · 493元/坪高雄市楠梓區藍昌路488號1 筆 · 757元/坪高雄市楠梓區藍昌路460號1 筆 · 2053元/坪高雄市楠梓區藍昌路45號1 筆 · 1051元/坪高雄市楠梓區藍昌路455號1 筆 · 536元/坪高雄市楠梓區藍昌路441號1 筆 · 575元/坪高雄市楠梓區藍昌路428號1 筆 · 2321元/坪高雄市楠梓區藍昌路417巷47號1 筆 · 542元/坪高雄市楠梓區藍昌路387號1 筆 · 1788元/坪高雄市楠梓區藍昌路369之2號1 筆 · 863元/坪高雄市楠梓區藍昌路369之1號1 筆 · 1008元/坪高雄市楠梓區藍昌路369之1,369之2號1 筆 · 3494元/坪高雄市楠梓區藍昌路368號1 筆 · 1263元/坪高雄市楠梓區藍昌路3620巷22號1 筆 · 509元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷30號1 筆 · 555元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷26號1 筆 · 340元/坪高雄市楠梓區藍昌路360巷22號1 筆 · 579元/坪高雄市楠梓區藍昌路351號1 筆 · 876元/坪高雄市楠梓區藍昌路265號1 筆 · 1183元/坪高雄市楠梓區藍昌路246號1 筆 · 1342元/坪高雄市楠梓區藍昌路14巷141號1 筆 · 641元/坪高雄市楠梓區藍昌路119巷28號1 筆 · 264元/坪高雄市楠梓區藍昌路100巷6弄1號1 筆 · 403元/坪高雄市楠梓區楠梓區藍昌路269號1 筆 · 744元/坪
藍昌路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 10 年， 屋齡有填的 216 筆、總樓層有填的 216 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 110,000 元 | 1,788 元 | 4 筆 |
| 6-15 年 | 17,500 元 | 628 元 | 133 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 569 元 | 40 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 631 元 | 39 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,500 元 | 863 元 | 70 筆 |
| 6-12 層 | 17,000 元 | 463 元 | 25 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 628 元 | 121 筆 |
藍昌路一帶步行生活分數
57分
藍昌路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
藍昌路 周遭生活機能
超商83m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市20m · 步行約 1 分範圍內 6 處
銀行109m · 步行約 1 分範圍內 2 處
學校545m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園60m · 步行約 1 分範圍內 11 處
醫院882m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所778m · 步行約 10 分範圍內 2 處
運動中心713m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場400m · 步行約 5 分範圍內 1 處
藍昌路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 244m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區藍昌路日照與採光分析
依楠梓區藍昌路座標（北緯 22.7215°、東經 120.2905°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區藍昌路經緯度（北緯 22.7215°、東經 120.2905°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區藍昌路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區藍昌路（北緯 22.7215°、東經 120.2905°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。