鳥松區忠義路 租金行情
高雄市鳥松區忠義路・內政部租賃實價登錄 10 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.9 坪）
14,300 元
單價中位
522 元/坪
推估投報率（鳥松區）
3.3 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
鳥松區忠義路 各門牌租金（7）
高雄市鳥松區忠義路290號4 筆 · 455元/坪高雄市鳥松區忠義路290十一樓1 筆 · 410元/坪高雄市鳥松區忠義路288號1 筆 · 919元/坪高雄市鳥松區忠義路286號1 筆 · 522元/坪高雄市鳥松區忠義路282號1 筆 · 499元/坪高雄市鳥松區忠義路270號1 筆 · 569元/坪高雄市鳥松區忠義路265號1 筆 · 698元/坪
忠義路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 10 年， 屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 14,300 元 | 522 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 14,000 元 | 499 元 | 9 筆 |
忠義路一帶步行生活分數
17分
忠義路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠義路 周遭生活機能
超商696m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園480m · 步行約 6 分範圍內 1 處
醫院938m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場291m · 步行約 4 分範圍內 1 處
忠義路 周邊環境設施
違章工廠最近約 676m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.9km
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 233m
市場最近約 2.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳥松區忠義路日照與採光分析
依鳥松區忠義路座標（北緯 22.6530°、東經 120.3628°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳥松區忠義路經緯度（北緯 22.6530°、東經 120.3628°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳥松區忠義路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳥松區忠義路（北緯 22.6530°、東經 120.3628°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。