鳳山區光遠路 租金行情
高雄市鳳山區光遠路・內政部租賃實價登錄 116 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.9 坪）
18,000 元
單價中位
628 元/坪
推估投報率（鳳山區）
4.2 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
鳳山區光遠路 各門牌租金（43）
高雄市鳳山區光遠路263號23 筆 · 520元/坪高雄市鳳山區光遠路406號8 筆 · 377元/坪高雄市鳳山區光遠路155巷175號8 筆 · 555元/坪高雄市鳳山區光遠路11號8 筆 · 1130元/坪高雄市鳳山區光遠路121巷91號7 筆 · 687元/坪高雄市鳳山區光遠路267號4 筆 · 1180元/坪高雄市鳳山區光遠路7號3 筆 · 441元/坪高雄市鳳山區光遠路60號3 筆 · 379元/坪高雄市鳳山區光遠路295號3 筆 · 964元/坪高雄市鳳山區光遠路240號3 筆 · 2132元/坪高雄市鳳山區光遠路155巷177號3 筆 · 598元/坪高雄市鳳山區光遠路121巷89號3 筆 · 483元/坪高雄市鳳山區光遠路116號3 筆 · 410元/坪高雄市鳳山區光遠路9號2 筆 · 463元/坪高雄市鳳山區光遠路438號2 筆 · 1979元/坪高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號2 筆 · 238元/坪高雄市鳳山區光遠路297號2 筆 · 789元/坪高雄市鳳山區光遠路13號2 筆 · 529元/坪高雄市鳳山區光遠路137之2號2 筆 · 1650元/坪高雄市鳳山區光遠路114號2 筆 · 556元/坪高雄市鳳山區鳳山區光遠路121巷91號1 筆 · 628元/坪高雄市鳳山區光遠路99號1 筆 · 1098元/坪高雄市鳳山區光遠路8號1 筆 · 403元/坪高雄市鳳山區光遠路80號1 筆 · 360元/坪高雄市鳳山區光遠路6號1 筆 · 463元/坪高雄市鳳山區光遠路66、68號1 筆 · 324元/坪高雄市鳳山區光遠路59號1 筆 · 605元/坪高雄市鳳山區光遠路49號1 筆 · 1339元/坪高雄市鳳山區光遠路43號1 筆 · 486元/坪高雄市鳳山區光遠路436巷31之4號1 筆 · 400元/坪高雄市鳳山區光遠路404號1 筆 · 2403元/坪高雄市鳳山區光遠路372巷6弄7號1 筆 · 264元/坪高雄市鳳山區光遠路356巷10弄6之1號1 筆 · 579元/坪高雄市鳳山區光遠路31及33號1 筆 · 942元/坪高雄市鳳山區光遠路27號1 筆 · 678元/坪高雄市鳳山區光遠路276號1 筆 · 1564元/坪高雄市鳳山區光遠路274號1 筆 · 2264元/坪高雄市鳳山區光遠路266號1 筆 · 2205元/坪高雄市鳳山區光遠路252號1 筆 · 1213元/坪高雄市鳳山區光遠路242之1號1 筆 · 1878元/坪高雄市鳳山區光遠路20號1 筆 · 367元/坪高雄市鳳山區光遠路167號1 筆 · 1098元/坪高雄市鳳山區光遠路15號1 筆 · 595元/坪
光遠路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 114 筆、總樓層有填的 114 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,916 元 | 569 元 | 15 筆 |
| 6-15 年 | 16,000 元 | 628 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 19,800 元 | 641 元 | 77 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 783 元 | 38 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 539 元 | 43 筆 |
| 13 層以上 | 18,200 元 | 595 元 | 33 筆 |
光遠路一帶步行生活分數
85分
光遠路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光遠路 周遭生活機能
車站82m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公車站136m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超商223m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市403m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行87m · 步行約 1 分範圍內 5 處
學校98m · 步行約 1 分範圍內 5 處
公園77m · 步行約 1 分範圍內 14 處
醫院125m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所302m · 步行約 4 分範圍內 2 處
運動中心928m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場220m · 步行約 3 分範圍內 1 處
光遠路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.8km
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 482m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.9km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區光遠路日照與採光分析
依鳳山區光遠路座標（北緯 22.6246°、東經 120.3629°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區光遠路經緯度（北緯 22.6246°、東經 120.3629°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區光遠路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區光遠路（北緯 22.6246°、東經 120.3629°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。