鳳山區鳳南路 租金行情
高雄市鳳山區鳳南路・內政部租賃實價登錄 69 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.2 坪）
16,000 元
單價中位
631 元/坪
推估投報率（鳳山區）
4.2 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
鳳山區鳳南路 各門牌租金（29）
高雄市鳳山區鳳南路16之1號7 筆 · 676元/坪高雄市鳳山區鳳南路12號6 筆 · 387元/坪高雄市鳳山區鳳南路82巷2弄17號5 筆 · 742元/坪高雄市鳳山區鳳南路22號5 筆 · 484元/坪高雄市鳳山區鳳南路142之1號4 筆 · 473元/坪高雄市鳳山區鳳南路65號3 筆 · 648元/坪高雄市鳳山區鳳南路303號3 筆 · 409元/坪高雄市鳳山區鳳南路26號3 筆 · 552元/坪高雄市鳳山區鳳南路268巷3之1號3 筆 · 688元/坪高雄市鳳山區鳳南路172號3 筆 · 650元/坪高雄市鳳山區鳳南路148號3 筆 · 580元/坪高雄市鳳山區鳳南路91號2 筆 · 694元/坪高雄市鳳山區鳳南路268巷3之2號2 筆 · 760元/坪高雄市鳳山區鳳南路219號2 筆 · 954元/坪高雄市鳳山區鳳南路183巷6號2 筆 · 395元/坪高雄市鳳山區鳳南路142號2 筆 · 658元/坪高雄市鳳山區鳳南路117巷18號2 筆 · 638元/坪高雄市鳳山區鳳南路85巷4號1 筆 · 1068元/坪高雄市鳳山區鳳南路47號1 筆 · 1940元/坪高雄市鳳山區鳳南路301號1 筆 · 284元/坪高雄市鳳山區鳳南路265號1 筆 · 906元/坪高雄市鳳山區鳳南路24號1 筆 · 585元/坪高雄市鳳山區鳳南路209號1 筆 · 430元/坪高雄市鳳山區鳳南路193號1 筆 · 522元/坪高雄市鳳山區鳳南路191號1 筆 · 595元/坪高雄市鳳山區鳳南路167號1 筆 · 942元/坪高雄市鳳山區鳳南路152號1 筆 · 770元/坪高雄市鳳山區鳳南路109號1 筆 · 321元/坪高雄市鳳山區鳳南路103巷1號1 筆 · 1074元/坪
鳳南路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 52 年， 屋齡有填的 68 筆、總樓層有填的 68 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 456 元 | 27 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 671 元 | 41 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 701 元 | 41 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 456 元 | 27 筆 |
鳳南路一帶步行生活分數
42分
鳳南路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鳳南路 周遭生活機能
超商305m · 步行約 4 分範圍內 8 處
銀行79m · 步行約 1 分範圍內 9 處
學校302m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園187m · 步行約 2 分範圍內 11 處
運動中心298m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場626m · 步行約 8 分範圍內 1 處
鳳南路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 655m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 377m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區鳳南路日照與採光分析
依鳳山區鳳南路座標（北緯 22.5989°、東經 120.3376°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區鳳南路經緯度（北緯 22.5989°、東經 120.3376°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區鳳南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區鳳南路（北緯 22.5989°、東經 120.3376°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。