鼓山區南屏路 租金行情
高雄市鼓山區南屏路・內政部租賃實價登錄 229 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 43.1 坪）
27,000 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（鼓山區）
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
鼓山區南屏路 各門牌租金（31）
高雄市鼓山區南屏路555號53 筆 · 739元/坪高雄市鼓山區南屏路863號29 筆 · 659元/坪高雄市鼓山區南屏路857號24 筆 · 640元/坪高雄市鼓山區南屏路855號22 筆 · 601元/坪高雄市鼓山區南屏路509號15 筆 · 565元/坪高雄市鼓山區南屏路563號10 筆 · 717元/坪高雄市鼓山區南屏路849號9 筆 · 634元/坪高雄市鼓山區南屏路541號7 筆 · 1056元/坪高雄市鼓山區南屏路539號7 筆 · 753元/坪高雄市鼓山區南屏路511號7 筆 · 480元/坪高雄市鼓山區南屏路853號6 筆 · 734元/坪高雄市鼓山區南屏路565號4 筆 · 521元/坪高雄市鼓山區南屏路859號3 筆 · 787元/坪高雄市鼓山區南屏路851號3 筆 · 660元/坪高雄市鼓山區南屏路581號3 筆 · 1947元/坪高雄市鼓山區南屏路538號3 筆 · 548元/坪高雄市鼓山區南屏路536號3 筆 · 408元/坪高雄市鼓山區南屏路532號3 筆 · 1134元/坪高雄市鼓山區南屏路881號2 筆 · 555元/坪高雄市鼓山區南屏路861號2 筆 · 572元/坪高雄市鼓山區南屏路519號2 筆 · 3308元/坪高雄市鼓山區南屏路507號2 筆 · 615元/坪高雄市鼓山區南屏路501號2 筆 · 1726元/坪高雄市鼓山區鼓山區南屏路863號1 筆 · 506元/坪高雄市鼓山區南屏路879號1 筆 · 509元/坪高雄市鼓山區南屏路567號1 筆 · 542元/坪高雄市鼓山區南屏路556.558號1 筆 · 1669元/坪高雄市鼓山區南屏路530號1 筆 · 4737元/坪高雄市鼓山區南屏路517號1 筆 · 2879元/坪高雄市鼓山區南屏路505號1 筆 · 2089元/坪高雄市鼓山區南屏路497號1 筆 · 4836元/坪
南屏路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 216 筆、總樓層有填的 216 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 50,000 元 | 542 元 | 13 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 628 元 | 197 筆 |
| 30 年以上 | 40,000 元 | 489 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 115,500 元 | 1,947 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 721 元 | 53 筆 |
| 13 層以上 | 32,500 元 | 605 元 | 156 筆 |
南屏路一帶步行生活分數
66分
南屏路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南屏路 周遭生活機能
車站557m · 步行約 7 分範圍內 2 處
超商179m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超市147m · 步行約 2 分範圍內 10 處
銀行318m · 步行約 4 分範圍內 18 處
學校662m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園271m · 步行約 3 分範圍內 6 處
醫院468m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所573m · 步行約 7 分範圍內 6 處
停車場791m · 步行約 10 分範圍內 2 處
南屏路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 521m
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 546m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鼓山區南屏路日照與採光分析
依鼓山區南屏路座標（北緯 22.6614°、東經 120.3003°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鼓山區南屏路經緯度（北緯 22.6614°、東經 120.3003°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鼓山區南屏路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區南屏路（北緯 22.6614°、東經 120.3003°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。