鼓山區富農路 租金行情
高雄市鼓山區富農路・內政部租賃實價登錄 159 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.7 坪）
23,000 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（鼓山區）
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
鼓山區富農路 各門牌租金（36）
高雄市鼓山區富農路215號20 筆 · 499元/坪高雄市鼓山區富農路122號15 筆 · 595元/坪高雄市鼓山區富農路88號10 筆 · 655元/坪高雄市鼓山區富農路156號10 筆 · 720元/坪高雄市鼓山區富農路90號9 筆 · 592元/坪高雄市鼓山區富農路78號9 筆 · 546元/坪高雄市鼓山區富農路213號8 筆 · 451元/坪高雄市鼓山區富農路140號8 筆 · 593元/坪高雄市鼓山區富農路82號7 筆 · 734元/坪高雄市鼓山區富農路126號6 筆 · 704元/坪高雄市鼓山區富農路205號5 筆 · 681元/坪高雄市鼓山區富農路203號4 筆 · 604元/坪高雄市鼓山區富農路136號4 筆 · 547元/坪高雄市鼓山區富農路92號3 筆 · 713元/坪高雄市鼓山區富農路80號3 筆 · 924元/坪高雄市鼓山區富農路198號3 筆 · 774元/坪高雄市鼓山區富農路132號3 筆 · 489元/坪高雄市鼓山區富農路128號3 筆 · 817元/坪高雄市鼓山區富農路110號3 筆 · 1002元/坪高雄市鼓山區富農路108號3 筆 · 372元/坪高雄市鼓山區富農路207號2 筆 · 567元/坪高雄市鼓山區富農路190號2 筆 · 736元/坪高雄市鼓山區富農路158號2 筆 · 610元/坪高雄市鼓山區富農路142號2 筆 · 486元/坪高雄市鼓山區富農路138號2 筆 · 560元/坪高雄市鼓山區富農路120號2 筆 · 620元/坪高雄市鼓山區富農路116號2 筆 · 706元/坪高雄市鼓山區富農路96號1 筆 · 1021元/坪高雄市鼓山區富農路211號1 筆 · 807元/坪高雄市鼓山區富農路201號1 筆 · 493元/坪高雄市鼓山區富農路195號1 筆 · 744元/坪高雄市鼓山區富農路186號1 筆 · 602元/坪高雄市鼓山區富農路130號1 筆 · 707元/坪高雄市鼓山區富農路118號1 筆 · 737元/坪高雄市鼓山區富農路112號1 筆 · 797元/坪高雄市鼓山區富農路100號1 筆 · 628元/坪
富農路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 154 筆、總樓層有填的 154 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 54,000 元 | 661 元 | 55 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 582 元 | 99 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,000 元 | 618 元 | 154 筆 |
富農路一帶步行生活分數
66分
富農路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
富農路 周遭生活機能
車站345m · 步行約 4 分範圍內 4 處
超商117m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超市606m · 步行約 8 分範圍內 4 處
銀行545m · 步行約 7 分範圍內 7 處
學校170m · 步行約 2 分範圍內 4 處
公園162m · 步行約 2 分範圍內 8 處
醫院625m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所590m · 步行約 7 分範圍內 4 處
停車場801m · 步行約 10 分範圍內 1 處
富農路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 217m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鼓山區富農路日照與採光分析
依鼓山區富農路座標（北緯 22.6568°、東經 120.2974°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鼓山區富農路經緯度（北緯 22.6568°、東經 120.2974°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鼓山區富農路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區富農路（北緯 22.6568°、東經 120.2974°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。