鼓山區神農路 租金行情
高雄市鼓山區神農路・內政部租賃實價登錄 69 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 63.5 坪）
40,000 元
單價中位
615 元/坪
推估投報率（鼓山區）
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
鼓山區神農路 各門牌租金（17）
高雄市鼓山區神農路163號11 筆 · 783元/坪高雄市鼓山區神農路169號8 筆 · 677元/坪高雄市鼓山區神農路171號6 筆 · 867元/坪高雄市鼓山區神農路165號6 筆 · 642元/坪高雄市鼓山區神農路203號5 筆 · 511元/坪高雄市鼓山區神農路177號5 筆 · 599元/坪高雄市鼓山區神農路201號4 筆 · 529元/坪高雄市鼓山區神農路167號4 筆 · 632元/坪高雄市鼓山區神農路157號4 筆 · 572元/坪高雄市鼓山區神農路153號4 筆 · 432元/坪高雄市鼓山區神農路181號3 筆 · 673元/坪高雄市鼓山區神農路205號2 筆 · 592元/坪高雄市鼓山區神農路179號2 筆 · 518元/坪高雄市鼓山區神農路155號2 筆 · 428元/坪高雄市鼓山區神農路207號1 筆 · 549元/坪高雄市鼓山區神農路175號1 筆 · 727元/坪高雄市鼓山區神農路161號1 筆 · 2807元/坪
神農路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 67 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 40,000 元 | 608 元 | 67 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 40,000 元 | 615 元 | 64 筆 |
神農路一帶步行生活分數
66分
神農路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
神農路 周遭生活機能
車站459m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超商98m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市492m · 步行約 6 分範圍內 4 處
銀行523m · 步行約 7 分範圍內 8 處
學校211m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園88m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院554m · 步行約 7 分範圍內 3 處
診所580m · 步行約 7 分範圍內 6 處
停車場768m · 步行約 10 分範圍內 1 處
神農路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 165m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 922m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鼓山區神農路日照與採光分析
依鼓山區神農路座標（北緯 22.6575°、東經 120.2981°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鼓山區神農路經緯度（北緯 22.6575°、東經 120.2981°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鼓山區神農路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區神農路（北緯 22.6575°、東經 120.2981°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。