鼓山區西藏街 租金行情
高雄市鼓山區西藏街・內政部租賃實價登錄 89 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 21.8 坪）
13,000 元
單價中位
707 元/坪
推估投報率（鼓山區）
3.7 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
鼓山區西藏街 各門牌租金（38）
高雄市鼓山區西藏街18號7 筆 · 729元/坪高雄市鼓山區西藏街334之1號6 筆 · 770元/坪高雄市鼓山區西藏街342之3號5 筆 · 586元/坪高雄市鼓山區西藏街26號5 筆 · 654元/坪高雄市鼓山區西藏街20號5 筆 · 754元/坪高雄市鼓山區西藏街16號5 筆 · 842元/坪高雄市鼓山區西藏街331之2號4 筆 · 469元/坪高雄市鼓山區西藏街317巷6之2號4 筆 · 395元/坪高雄市鼓山區西藏街334之2號3 筆 · 601元/坪高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號3 筆 · 825元/坪高雄市鼓山區西藏街316巷14號3 筆 · 826元/坪高雄市鼓山區西藏街22號3 筆 · 926元/坪高雄市鼓山區西藏街10號3 筆 · 733元/坪高雄市鼓山區西藏街346之2號2 筆 · 381元/坪高雄市鼓山區西藏街346之1號2 筆 · 707元/坪高雄市鼓山區西藏街335之2號2 筆 · 417元/坪高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號2 筆 · 678元/坪高雄市鼓山區西藏街316巷1之2號2 筆 · 790元/坪高雄市鼓山區西藏街28號2 筆 · 736元/坪高雄市鼓山區西藏街265號2 筆 · 549元/坪高雄市鼓山區西藏街12號2 筆 · 737元/坪高雄市鼓山區西藏街350巷1號1 筆 · 536元/坪高雄市鼓山區西藏街349之3號1 筆 · 364元/坪高雄市鼓山區西藏街344之2號1 筆 · 532元/坪高雄市鼓山區西藏街338號1 筆 · 985元/坪高雄市鼓山區西藏街329之1號1 筆 · 417元/坪高雄市鼓山區西藏街328號1 筆 · 165元/坪高雄市鼓山區西藏街322之3號1 筆 · 698元/坪高雄市鼓山區西藏街318之2號1 筆 · 469元/坪高雄市鼓山區西藏街317巷20號1 筆 · 218元/坪高雄市鼓山區西藏街317巷12之2號1 筆 · 721元/坪高雄市鼓山區西藏街316巷8之1號1 筆 · 486元/坪高雄市鼓山區西藏街316巷16之1號1 筆 · 536元/坪高雄市鼓山區西藏街316巷14之1號1 筆 · 588元/坪高雄市鼓山區西藏街302之2號1 筆 · 747元/坪高雄市鼓山區西藏街300之1號1 筆 · 423元/坪高雄市鼓山區西藏街205號1 筆 · 192元/坪高雄市鼓山區西藏街183號1 筆 · 340元/坪
西藏街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 86 筆、總樓層有填的 86 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 42,000 元 | 754 元 | 30 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 592 元 | 54 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 592 元 | 56 筆 |
| 13 層以上 | 42,000 元 | 754 元 | 30 筆 |
西藏街一帶步行生活分數
62分
西藏街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
西藏街 周遭生活機能
車站547m · 步行約 7 分範圍內 3 處
超商159m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市921m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行221m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校296m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園304m · 步行約 4 分範圍內 6 處
診所171m · 步行約 2 分範圍內 2 處
運動中心206m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場449m · 步行約 6 分範圍內 2 處
西藏街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 795m
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 666m
市場最近約 706m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鼓山區西藏街日照與採光分析
依鼓山區西藏街座標（北緯 22.6548°、東經 120.2772°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鼓山區西藏街經緯度（北緯 22.6548°、東經 120.2772°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鼓山區西藏街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區西藏街（北緯 22.6548°、東經 120.2772°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。