南投縣草屯鎮新富二街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 109 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 41 筆租賃實價登錄，中位月租 6,000 元，較前一年下跌約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，51 筆的中位月租 6,000 元。單價 436 元/坪/月，對比草屯鎮全區中位 512 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：南投縣草屯鎮新富二街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 109 筆租賃成交:月租中位 8,800 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 20.5 坪）
8,800 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
284–1074 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(284–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 草屯鎮 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元51 筆2房 12,000 元18 筆3房 13,000 元19 筆4房+ 10,000 元6 筆
周遭租賃成交（109 筆）
2026-03-28南投縣草屯鎮建興五街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.16坪 · 0房 12,000 元1074 元/坪
2026-03-28南投縣草屯鎮建興五街49號 透天厝 · 29.54坪 · 4房 12,000 元407 元/坪
2026-03-19南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2026-03-19南投縣草屯鎮草鞋墩一街23號 透天厝 · 20.16坪 · 0房 43,000 元2132 元/坪
2026-03-18南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-03-16南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-03-16南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 6,600 元579 元/坪
2026-03-13南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 6,500 元502 元/坪
2026-03-07南投縣草屯鎮民生二街32號 透天厝 · 33.8坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-02-20南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2026-02-19南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.29坪 · 1房 6,500 元337 元/坪
2026-02-13南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.44坪 · 1房 6,300 元307 元/坪
2026-01-29南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,300 元258 元/坪
2026-01-06南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.65坪 · 1房 5,800 元294 元/坪
2025-12-22南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,800 元284 元/坪
2025-12-22南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,800 元284 元/坪
2025-12-21南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 1房 5,800 元281 元/坪
2025-12-09南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2025-12-05南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2025-11-21南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-11-03南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2025-11-02南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-11-02南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2025-10-23南投縣草屯鎮民生三街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2025-10-20南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 6,000 元509 元/坪
2025-10-10南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2025-10-08南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.62坪 · 1房 5,000 元519 元/坪
2025-10-08南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2025-10-06南投縣草屯鎮民生三街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.77坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2025-09-25南投縣草屯鎮虎山路631巷2號 透天厝 · 28.37坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-09-17南投縣草屯鎮民生三街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2025-09-12南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.67坪 · 1房 6,300 元337 元/坪
2025-09-12南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.44坪 · 1房 6,300 元307 元/坪
2025-09-12南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 6,300 元307 元/坪
2025-09-03南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.06坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2025-08-31南投縣草屯鎮太平路一段489號 店面(店鋪) · 14.86坪 · 1房 18,000 元1210 元/坪
2025-08-31南投縣草屯鎮太平路一段489號 透天厝 · 41.11坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2025-08-22南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2025-08-20南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2025-08-12南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.77坪 · 1房 6,500 元552 元/坪
2025-08-06南投縣草屯鎮民生三街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2025-06-30南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 17,600 元364 元/坪
2025-05-22南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2025-05-13南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 25,000 元1461 元/坪
2025-04-17南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.62坪 · 1房 5,500 元572 元/坪
2025-03-19南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.29坪 · 1房 6,500 元337 元/坪
2025-03-18南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.27坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2025-03-18南投縣草屯鎮富林路一段671號 透天厝 · 47.43坪 · 5房 23,000 元486 元/坪
2025-03-16南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,800 元284 元/坪
2025-03-12南投縣草屯鎮民生二街32號 透天厝 · 33.8坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-03-05南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,300 元258 元/坪
2025-02-25南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 5,800 元284 元/坪
2025-02-15南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.65坪 · 1房 5,800 元294 元/坪
2025-02-15南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 1房 5,800 元281 元/坪
2024-12-04南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-11-11南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 3房 32,500 元1431 元/坪
2024-11-08南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.44坪 · 1房 6,300 元307 元/坪
2024-11-08南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 1房 6,300 元307 元/坪
2024-11-08南投縣草屯鎮民生三街48巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.67坪 · 1房 6,300 元337 元/坪
2024-10-18南投縣草屯鎮虎山路631巷2號 透天厝 · 28.37坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2024-10-01南投縣草屯鎮民生三街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,000 元678 元/坪
2024-09-27南投縣草屯鎮民生三街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 4,800 元648 元/坪
2024-09-27南投縣草屯鎮中興路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 5,500 元426 元/坪
2024-08-28南投縣草屯鎮太平路二段194號 店面(店鋪) · 23.35坪 · 0房 18,000 元770 元/坪
2024-08-24南投縣草屯鎮太平路一段489號 透天厝 · 19.68坪 · 2房 20,000 元1015 元/坪
2024-07-26南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2024-07-02南投縣草屯鎮建興五街49號 透天厝 · 11.16坪 · 0房 12,000 元1074 元/坪
2024-07-02南投縣草屯鎮建興五街49號 透天厝 · 29.54坪 · 4房 10,000 元337 元/坪
2024-06-21南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.09坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2024-04-25南投縣草屯鎮虎山路661號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.72坪 · 5房 19,000 元374 元/坪
2024-03-11南投縣草屯鎮民生二街32號 透天厝 · 33.8坪 · 5房 15,000 元443 元/坪
2024-01-20南投縣草屯鎮富林路一段671號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.43坪 · 5房 19,800 元417 元/坪
2023-12-16南投縣草屯鎮新富路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 25,000 元1461 元/坪
2023-11-21南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-11-21南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-08-31南投縣草屯鎮民生二街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2023-07-25南投縣草屯鎮太平路一段489號 店面(店鋪) · 19.68坪 · 7房 20,000 元1015 元/坪
2023-06-15南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 23,000 元1345 元/坪
2023-06-04南投縣草屯鎮建興巷269號 透天厝 · 23.14坪 · 0房 18,000 元777 元/坪
2023-05-12南投縣草屯鎮民生二街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2023-02-19南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.75坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2023-02-11南投縣草屯鎮新富路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 25,000 元1461 元/坪
2022-08-27南投縣草屯鎮新富路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 25,000 元1461 元/坪
2022-04-12南投縣草屯鎮新富路129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 3房 23,000 元1012 元/坪
2021-11-22南投縣草屯鎮民生二街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 3房 13,500 元350 元/坪
2021-11-01南投縣草屯鎮富林路三段5之2號 透天厝 · 30.35坪 · 5房 11,000 元364 元/坪
2021-09-30南投縣草屯鎮建興街288號 透天厝 · 30.65坪 · 4房 10,000 元327 元/坪
2021-08-21南投縣草屯鎮虎山路631巷15弄3號 透天厝 · 27.57坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2021-04-27南投縣草屯鎮新富二街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.38坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2021-03-31南投縣草屯鎮太平路二段154號 店面(店鋪) · 12.63坪 · 1房 16,000 元1266 元/坪
2021-03-15南投縣草屯鎮虎山路631巷15弄3號 透天厝 · 27.57坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2020-12-25南投縣草屯鎮太平路二段194號 店面(店鋪) · 23.35坪 · 0房 18,000 元770 元/坪
2020-08-13南投縣草屯鎮太平路二段194號 透天厝 · 29.21坪 · 1房 4,600 元159 元/坪
2020-07-25南投縣草屯鎮太平路二段194號 透天厝 · 29.21坪 · 1房 3,500 元119 元/坪
2019-09-19南投縣草屯鎮富林路二段19號 店面(店鋪) · 59.94坪 · 4房 23,000 元383 元/坪
2019-06-18南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 2房 8,800 元364 元/坪
2018-11-26南投縣草屯鎮太平路二段56號 店面(店鋪) · 51.18坪 · 5房 19,000 元370 元/坪
2018-11-23南投縣草屯鎮民生三街48巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 9,000 元238 元/坪
2018-05-25南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 2房 8,800 元364 元/坪
2017-03-23南投縣草屯鎮虎山路672巷25號 透天厝 · 23.99坪 · 4房 8,000 元334 元/坪
2016-12-15南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 2房 6,000 元185 元/坪
2016-10-09南投縣草屯鎮民生二街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2016-08-14南投縣草屯鎮太平路一段523號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 2房 10,000 元327 元/坪
2015-02-28南投縣草屯鎮太平路一段523號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.25坪 · 2房 8,500 元400 元/坪
2014-09-10南投縣草屯鎮太平路二段99之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 3房 9,500 元436 元/坪
2014-03-01南投縣草屯鎮民生路112號 透天厝 · 49.98坪 · 4房 10,000 元202 元/坪
2012-12-10南投縣草屯鎮草鞋墩一街11號 店面(店鋪) · 78.36坪 · 0房 28,000 元357 元/坪
2012-10-11南投縣草屯鎮民生路112號 透天厝 · 48.67坪 · 5房 10,000 元205 元/坪
2012-08-15南投縣草屯鎮太平路一段523號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新富二街 vs 草屯鎮
本址436 元/坪
新富二街 全段519 元/坪
草屯鎮 全區512 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
草屯鎮治安概況
毒品99件
住宅竊盜31件
機車竊盜28件
強盜4件
汽車竊盜4件
草屯鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
56分
周遭生活機能
公車站 392m · 步行約 5 分 範圍內 13 處
超商 266m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 376m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 244m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
學校 496m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 130m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
醫院 908m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 602m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 707m
市場 最近約 836m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。