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嘉義縣中埔鄉中庄街99號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 37 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 15 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元。房型以3房最多（15 筆，中位 14,300 元）。單價 400 元/坪/月，對比中埔鄉全區中位 327 元高約 22%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義縣中埔鄉中庄街99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 37 筆租賃成交:月租中位 13,800 元、單價中位 400 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.3 坪）
13,800 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
235–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(235–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中埔鄉 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元3 筆2房 9,600 元6 筆3房 14,300 元15 筆4房+ 10,000 元7 筆

周遭租賃成交（37 筆）

2026-09-23嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 12,800 元314 元/坪
2026-08-24嘉義市嘉義市吳鳳南路573之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2026-07-22嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
2026-07-22嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
2026-06-21嘉義縣中埔鄉大義路375巷2弄17號 透天厝 · 32.68坪 · 5房 15,000 元460 元/坪
2026-06-17嘉義市嘉義市吳鳳南路573之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 14,800 元413 元/坪
2026-06-17嘉義市嘉義市吳鳳南路573之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 14,800 元413 元/坪
2026-05-15嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2026-04-27嘉義市嘉義市吳鳳南路573之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.88坪 · 1房 13,000 元621 元/坪
2026-03-20嘉義市嘉義市軍輝路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 55坪 · 5房 17,000 元307 元/坪
2026-03-14嘉義市嘉義市軍輝路142巷13號 透天厝 · 23.58坪 · 3房 19,800 元840 元/坪
2026-03-13嘉義市嘉義市興仁街38巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.12坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2026-03-11嘉義市嘉義市吳鳳南路573之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.87坪 · 1房 9,500 元638 元/坪
2026-02-24嘉義市嘉義市吳鳳南路573之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-11-02嘉義市嘉義市興仁街38巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2025-10-03嘉義市嘉義市吳鳳南路573之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2025-06-20嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
2025-06-16嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2025-05-05嘉義市嘉義市溪興街2之11號 透天厝 · 61.5坪 · 3房 42,000 元684 元/坪
2025-04-24嘉義市嘉義市吳鳳南路573之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-04-18嘉義市嘉義市吳鳳南路573之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.87坪 · 1房 9,500 元638 元/坪
2025-03-28嘉義市嘉義市軍輝路142巷13號 透天厝 · 23.58坪 · 3房 19,800 元840 元/坪
2025-03-24嘉義市嘉義市軍輝路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 55坪 · 5房 17,000 元307 元/坪
2025-02-06嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2024-10-18嘉義市嘉義市吳鳳南路573之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,800 元400 元/坪
2024-07-01嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
2024-05-14嘉義市嘉義市吳鳳南路573之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2024-04-12嘉義市嘉義市軍輝路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 55坪 · 5房 17,000 元307 元/坪
2024-03-29嘉義市嘉義市軍輝路142巷13號 透天厝 · 23.58坪 · 3房 19,800 元840 元/坪
2024-02-22嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2023-08-25嘉義縣中埔鄉中山路五段961巷20弄17號 透天厝 · 49.65坪 · 5房 19,800 元400 元/坪
2023-01-13嘉義市嘉義市軍輝路142巷13號 透天厝 · 23.58坪 · 3房 20,000 元850 元/坪
2022-07-22嘉義縣中埔鄉中山路五段961巷20弄17號 透天厝 · 49.65坪 · 5房 19,800 元400 元/坪
2018-06-04嘉義市嘉義市軍輝路91巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.67坪 · 4房 10,000 元251 元/坪
2017-05-08嘉義市嘉義市軍輝路91巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.67坪 · 4房 10,000 元251 元/坪
2016-12-06嘉義市嘉義市興仁街38巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.48坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2016-04-20嘉義市嘉義市軍輝路91巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.67坪 · 4房 10,000 元251 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中庄街 vs 中埔鄉

本址400 元/坪
中埔鄉 全區327 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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