嘉義縣中埔鄉中正新?187號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 13,000 元）。單價 281 元/坪/月，對比中埔鄉全區中位 321 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣中埔鄉中正新?187號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 281 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-03-27～2026-03-17)。

月租中位（約 46.4 坪）

13,000 元

單價中位

281 元/坪

常見單價

281–281 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(281–281 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中埔鄉買賣單價中位 13.6 萬/坪、本址租金單價中位 281 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元4 筆

2026-03-17 透天厝 · 46.42坪 · 3房 13,000 元281 元/坪

2025-02-27 透天厝 · 46.42坪 · 3房 13,000 元281 元/坪

2024-03-18 透天厝 · 46.42坪 · 3房 13,000 元281 元/坪

2023-03-27 透天厝 · 46.42坪 · 3房 13,000 元281 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址281 元/坪

中正新? 全段281 元/坪

中埔鄉全區321 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。