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嘉義縣中埔鄉406號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

嘉義縣中埔鄉406號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 16,000 元，較前一年上漲約 67%。房型以2房最多（4 筆，中位 9,600 元）。放到中埔鄉整體（327 元/坪/月）來看，這裡低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義縣中埔鄉406號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 9,600 元、單價中位 235 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.8 坪）
9,600 元
單價中位
235 元/坪
常見單價
221–499 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(221–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中埔鄉 買賣單價中位 13.6 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,600 元4 筆3房 14,300 元2 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-03-13嘉義市嘉義市興仁街38巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.12坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2025-11-02嘉義市嘉義市興仁街38巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2025-06-16嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2025-02-06嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2024-02-22嘉義市嘉義市興仁街38巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.84坪 · 2房 9,600 元235 元/坪
2016-12-06嘉義市嘉義市興仁街38巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.48坪 · 3房 9,000 元221 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 中埔鄉

本址235 元/坪
中埔鄉 全區327 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.6 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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