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嘉義縣番路鄉平?20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點：嘉義縣番路鄉平?20號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2021-01-12～2026-03-10)。

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月租中位（約 14.6 坪）
7,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
360–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 番路鄉 買賣單價中位 9 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元14 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 7,400 元529 元/坪
2025-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 6,400 元499 元/坪
2025-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 7,600 元592 元/坪
2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 1房 8,000 元410 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 7,500 元536 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 6,000 元410 元/坪
2024-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 1房 7,000 元360 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2024-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 7,500 元536 元/坪
2024-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 1房 6,800 元350 元/坪
2023-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 6,000 元410 元/坪
2022-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 1房 7,000 元360 元/坪
2022-05-06 套房(1房1廳1衛) · 19.45坪 · 1房 7,000 元360 元/坪
2021-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 1房 7,500 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 平? vs 番路鄉

本址410 元/坪
平? 全段377 元/坪
番路鄉 全區360 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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