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嘉義縣番路鄉平?23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 32 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 14 筆租賃實價登錄，中位月租 7,000 元，較前一年上漲約 46%。套房/1房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 6,500 元。放到番路鄉整體（390 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣番路鄉平?23號租賃實價登錄共 32 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2022-06-24～2026-07-17)。

圖卡分享
月租中位（約 14.6 坪）
6,500 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
281–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(281–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 番路鄉 買賣單價中位 9 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元32 筆

本址歷史租賃（32 筆）

2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,500 元516 元/坪
2026-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,500 元516 元/坪
2026-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 6,200 元426 元/坪
2026-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 6,200 元426 元/坪
2026-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 6,200 元426 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2026-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 6,000 元413 元/坪
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 5,250 元360 元/坪
2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 5,600 元288 元/坪
2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2025-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 8,400 元658 元/坪
2025-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 4,800 元248 元/坪
2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 3,600 元281 元/坪
2025-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 4,800 元248 元/坪
2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 4,400 元301 元/坪
2024-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2024-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2024-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 3,600 元281 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 4,400 元301 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 4,800 元248 元/坪
2023-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2023-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.92坪 · 1房 6,500 元1098 元/坪
2023-07-18 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 7,500 元516 元/坪
2023-07-18 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2023-07-01 套房(1房1廳1衛) · 12.79坪 · 1房 4,200 元327 元/坪
2022-07-22 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2022-06-27 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 7,500 元516 元/坪
2022-06-24 套房(1房1廳1衛) · 19.56坪 · 1房 7,500 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 平? vs 番路鄉

本址426 元/坪
平? 全段410 元/坪
番路鄉 全區390 元/坪

這一帶買賣單價中位約 9 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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