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基隆市七堵區光明路118號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 104 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市七堵區光明路118號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 104 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26 坪）
13,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
380–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元6 筆2房 13,000 元24 筆3房 13,200 元66 筆4房+ 17,000 元2 筆

周遭租賃成交（104 筆）

2026-05-07基隆市七堵區自治北街18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2026-04-24基隆市七堵區自治街17巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 12,700 元592 元/坪
2026-04-21基隆市七堵區永富路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.42坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2026-04-20基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 13,200 元446 元/坪
2026-04-12基隆市七堵區崇智街27巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 3房 18,000 元955 元/坪
2026-03-21基隆市七堵區光明路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 3房 25,738 元628 元/坪
2026-03-20基隆市七堵區開元路128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.12坪 · 3房 16,000 元638 元/坪
2026-03-19基隆市七堵區崇孝街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.55坪 · 4房 17,000 元466 元/坪
2026-03-18基隆市七堵區永富路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.62坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2026-03-16基隆市七堵區崇孝街42巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 2房 18,000 元453 元/坪
2026-03-10基隆市七堵區開元路52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.11坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2026-02-05基隆市七堵區崇義街25號 透天厝 · 9.39坪 · 1房 7,800 元830 元/坪
2026-01-16基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2026-01-13基隆市七堵區明德一路229之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 2房 11,000 元476 元/坪
2025-12-17基隆市七堵區東新街4巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.15坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-12-15基隆市七堵區光明路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2025-11-28基隆市七堵區明德一路225之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.75坪 · 2房 10,000 元403 元/坪
2025-11-28基隆市七堵區明德一路131之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 13,000 元850 元/坪
2025-11-18基隆市七堵區南光街1巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2025-10-17基隆市七堵區東新街6巷81之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.34坪 · 3房 16,500 元853 元/坪
2025-10-15基隆市七堵區自治街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2025-09-25基隆市七堵區自治街52巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 9,000 元410 元/坪
2025-09-18基隆市七堵區崇義街30之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 3房 12,000 元549 元/坪
2025-09-05基隆市七堵區崇智街27巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2025-09-03基隆市七堵區崇禮街59之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2025-09-01基隆市七堵區崇信街37巷40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 13,000 元582 元/坪
2025-08-28基隆市七堵區開元路52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.11坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-08-27基隆市七堵區光明路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2025-08-22基隆市七堵區崇智街27巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2025-07-30基隆市七堵區崇智街2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 11,000 元410 元/坪
2025-07-23基隆市七堵區南興路63巷16之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2025-07-18基隆市七堵區光明路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2025-06-23基隆市七堵區東新街4巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.15坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-06-05基隆市七堵區開元路59之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.91坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2025-06-03基隆市七堵區明德一路131之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 13,000 元850 元/坪
2025-05-18基隆市七堵區南光街1巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2025-04-16基隆市七堵區自治北街18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2025-04-09基隆市七堵區自治街17巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2025-04-08基隆市七堵區永富路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.42坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2025-04-07基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 13,200 元446 元/坪
2025-03-25基隆市七堵區開元路128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.12坪 · 3房 16,000 元638 元/坪
2025-03-20基隆市七堵區崇孝街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.55坪 · 4房 17,000 元466 元/坪
2025-03-12基隆市七堵區崇智街27巷6號 透天厝 · 19.02坪 · 1房 13,000 元684 元/坪
2025-03-11基隆市七堵區永富路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.62坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2025-03-07基隆市七堵區崇孝街42巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.15坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2025-03-03基隆市七堵區開元路52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.11坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-02-17基隆市七堵區南興路63巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 2房 13,800 元625 元/坪
2024-12-26基隆市七堵區明德一路131之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 11,500 元754 元/坪
2024-12-16基隆市七堵區光明路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 2房 19,000 元380 元/坪
2024-11-08基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2024-11-01基隆市七堵區自治街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2024-10-14基隆市七堵區崇義街30之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 3房 12,000 元549 元/坪
2024-09-17基隆市七堵區崇智街27巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2024-09-12基隆市七堵區自治街52巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 9,000 元410 元/坪
2024-09-11基隆市七堵區明德一路131之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 11,500 元754 元/坪
2024-09-10基隆市七堵區光明路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 3房 19,800 元397 元/坪
2024-08-23基隆市七堵區崇智街27巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2024-08-15基隆市七堵區崇智街2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 9,000 元337 元/坪
2024-08-15基隆市七堵區崇禮街59之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2024-08-07基隆市七堵區南興路63巷16之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2024-07-31基隆市七堵區光明路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.84坪 · 0房 48,340 元883 元/坪
2024-07-18基隆市七堵區光明路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2024-06-07基隆市七堵區開元路59之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.91坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2024-05-10基隆市七堵區自治北街18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2024-04-02基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 13,200 元446 元/坪
2024-03-28基隆市七堵區自治街17巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.48坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2024-03-28基隆市七堵區永富路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.42坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2024-03-16基隆市七堵區永富路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.62坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2024-03-11基隆市七堵區崇孝街42巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.15坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2024-03-05基隆市七堵區開元路52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.11坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2024-01-18基隆市七堵區南興路63巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2023-12-14基隆市七堵區南興路110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 61.46坪 · 0房 50,000 元813 元/坪
2023-11-16基隆市七堵區明德一路305之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.09坪 · 3房 13,000 元519 元/坪
2023-11-03基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2023-10-16基隆市七堵區自治街52巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 9,000 元410 元/坪
2023-10-11基隆市七堵區崇義街30之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 3房 18,000 元823 元/坪
2023-09-20基隆市七堵區崇禮街59之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2023-08-08基隆市七堵區南興路63巷16之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2023-07-20基隆市七堵區光明路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2023-06-14基隆市七堵區光明路17號 店面(店鋪) · 54.84坪 · 0房 56,889 元1038 元/坪
2023-05-05基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2023-04-14基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 13,200 元446 元/坪
2023-02-17基隆市七堵區南興路63巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.03坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2023-02-11基隆市七堵區明德一路172巷17之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 1房 7,000 元1554 元/坪
2023-01-31基隆市七堵區明德一路172巷17之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 1房 7,000 元1752 元/坪
2022-12-31基隆市七堵區明德一路172巷17之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2022-12-14基隆市七堵區明德一路172巷17之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2022-09-23基隆市七堵區明德一路131之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 11,500 元754 元/坪
2022-09-20基隆市七堵區崇義街30之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 3房 18,000 元823 元/坪
2022-08-24基隆市七堵區崇禮街59之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.71坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2022-07-20基隆市七堵區光明路120號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.95坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2022-05-09基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2022-03-27基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-09-14基隆市七堵區崇禮街59之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 13,500 元410 元/坪
2021-05-01基隆市七堵區明德一路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2021-04-21基隆市七堵區永富路222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.48坪 · 2房 24,000 元476 元/坪
2021-04-15基隆市七堵區崇信街37巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.6坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-03-31基隆市七堵區南光街7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 14,000 元542 元/坪
2020-12-11基隆市七堵區崇智街27巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2019-03-11基隆市七堵區南興路1之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.1坪 · 0房 25,000 元674 元/坪
2017-08-29基隆市七堵區崇孝街42巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2013-06-20基隆市七堵區明德一路177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.47坪 · 0房 20,000 元450 元/坪
2013-03-20基隆市七堵區永富路208號 店面(店鋪) · 30.24坪 · 0房 20,000 元661 元/坪
2012-08-25基隆市七堵區南興路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 2房 9,000 元364 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光明路 vs 七堵區

本址532 元/坪
光明路 全段463 元/坪
七堵區 全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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