基隆市七堵區百五街43-2號 租金行情
內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 8,000 元,租金比一年前高了約 7%。房型以4房+最多(6 筆,中位 7,500 元)。放到七堵區整體(463 元/坪/月)來看,這裡低約 44%,相對划算。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:基隆市七堵區百五街43-2號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 7,500 元、單價中位 261 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2024-09-07~2026-04-23)。
月租中位(約 30.8 坪)
7,500 元
單價中位
261 元/坪
常見單價
245–1286 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(245–1286 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 261 元/坪/月估算,約 59 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 7,500 元6 筆
本址歷史租賃(6 筆)
2026-04-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 4房 8,000 元261 元/坪
2026-04-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 4房 7,500 元245 元/坪
2025-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 7,000 元1286 元/坪
2025-01-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 4房 7,500 元245 元/坪
2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 4房 8,000 元261 元/坪
2024-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.81坪 · 4房 7,500 元245 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 百五街 vs 七堵區
本址261 元/坪
百五街 全段288 元/坪
七堵區 全區463 元/坪
七堵區治安概況
毒品110件
住宅竊盜11件
機車竊盜7件
汽車竊盜3件
強盜1件
強制性交1件
七堵區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。