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基隆市七堵區福六街1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

基隆市七堵區福六街1號周邊最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 14,000 元，租金比一年前高了約 8%。2房是這裡的主力房型，25 筆的中位月租 11,000 元。單價 486 元/坪/月，對比七堵區全區中位 463 元高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市七堵區福六街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 486 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.6 坪）
13,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
380–694 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元25 筆3房 14,000 元22 筆4房+ 13,000 元3 筆

周遭租賃成交（53 筆）

2026-05-07基隆市七堵區百一街163之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.69坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2026-05-07基隆市七堵區福一街20巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.65坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2026-04-20基隆市七堵區百三街178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.39坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2026-04-13基隆市七堵區福一街110巷18之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.21坪 · 4房 22,000 元486 元/坪
2026-02-27基隆市七堵區福一街110巷25之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2025-12-30基隆市七堵區福二街134之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.71坪 · 2房 13,000 元661 元/坪
2025-12-30基隆市七堵區福二街136之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2025-12-24基隆市七堵區百三街99巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2025-12-08基隆市七堵區百二街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2025-11-05基隆市七堵區福二街136之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2025-10-23基隆市七堵區福二街136之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.71坪 · 2房 14,000 元790 元/坪
2025-09-03基隆市七堵區百三街60之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 3房 13,000 元562 元/坪
2025-09-03基隆市七堵區福一街20巷28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.58坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2025-06-26基隆市七堵區福三街38之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.8坪 · 3房 9,500 元479 元/坪
2025-06-13基隆市七堵區百二街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2025-05-12基隆市七堵區百一街163之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.69坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-04-30基隆市七堵區福一街20巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.65坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2025-04-25基隆市七堵區百三街178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.39坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-12-28基隆市七堵區福二街136之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2024-12-18基隆市七堵區福二街134之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.71坪 · 2房 13,000 元661 元/坪
2024-11-08基隆市七堵區百二街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 8,500 元380 元/坪
2024-11-05基隆市七堵區福二街136之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2024-11-01基隆市七堵區百三街99巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2024-10-30基隆市七堵區百一街119之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 4房 13,000 元469 元/坪
2024-09-13基隆市七堵區百三街60之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 3房 13,000 元562 元/坪
2024-09-09基隆市七堵區福一街20巷28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.58坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2024-07-21基隆市七堵區百五街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.89坪 · 2房 14,300 元374 元/坪
2024-06-13基隆市七堵區福三街38之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.8坪 · 3房 9,500 元479 元/坪
2024-05-16基隆市七堵區百二街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2024-05-03基隆市七堵區福一街20巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.65坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-04-26基隆市七堵區百一街163之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.69坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2023-12-28基隆市七堵區福二街134之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.71坪 · 3房 13,000 元661 元/坪
2023-12-06基隆市七堵區福二街136之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2023-11-06基隆市七堵區福二街136之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2023-10-31基隆市七堵區百二街105之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 8,500 元380 元/坪
2023-10-31基隆市七堵區百一街119之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 4房 13,000 元469 元/坪
2023-09-13基隆市七堵區福一街20巷28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.58坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2023-07-21基隆市七堵區百五街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 2房 14,300 元473 元/坪
2023-05-16基隆市七堵區百二街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2023-05-06基隆市七堵區福一街20巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.65坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2022-12-24基隆市七堵區福二街136之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-10-26基隆市七堵區福二街136之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2022-04-18基隆市七堵區福二街134之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2021-12-11基隆市七堵區福二街136之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2021-11-10基隆市七堵區福二街136之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2021-09-30基隆市七堵區福五街8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2021-04-15基隆市七堵區福二街134之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2020-09-17基隆市七堵區福二街134之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2019-11-10基隆市七堵區福五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.67坪 · 0房 50,000 元592 元/坪
2019-05-28基隆市七堵區福二街75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.25坪 · 0房 18,000 元615 元/坪
2018-04-21基隆市七堵區福二街154巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 0房 16,000 元532 元/坪
2016-06-05基隆市七堵區百五街64巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 2房 8,000 元288 元/坪
2013-03-01基隆市七堵區百三街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.96坪 · 3房 48,000 元1372 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福六街 vs 七堵區

本址486 元/坪
七堵區 全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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