首頁基隆市七堵區長安街262之2號

基隆市七堵區長安街262之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市七堵區長安街262之2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2023-03-17~2026-03-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(4.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.1 坪)
12,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
628–628 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–628 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.09坪 · 3房 12,000628 元/坪
2025-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.09坪 · 3房 12,000628 元/坪
2024-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.09坪 · 3房 12,000628 元/坪
2023-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.09坪 · 3房 12,000628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 長安街 vs 七堵區

本址628 元/坪
長安街 全段443 元/坪
七堵區 全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識