基隆市中山區中和路196號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 603 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
基隆市中山區中和路196號周邊最近 12 個月租出 81 筆，月租中位約 17,000 元。2房是這裡的主力房型，135 筆的中位月租 17,500 元。單價 638 元/坪/月，對比中山區全區中位 545 元貴 17% 左右。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市中山區中和路196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 603 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 25.3 坪）
17,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
450–797 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(450–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 25 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元7 筆2房 17,500 元135 筆3房 17,600 元43 筆4房+ 4,000 元9 筆
周遭租賃成交（603 筆）
2026-09-17基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2026-09-15基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2026-09-14基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2026-09-04基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 2房 17,600 元674 元/坪
2026-09-03基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,600 元681 元/坪
2026-09-02基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 17,500 元704 元/坪
2026-08-23基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 22,700 元608 元/坪
2026-08-21基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-08-20基隆市中山區復興路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2026-08-06基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2026-08-06基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2026-08-03基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 18,100 元688 元/坪
2026-08-03基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 18,100 元688 元/坪
2026-08-01基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 23,500 元929 元/坪
2026-08-01基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 23,500 元929 元/坪
2026-07-28基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2026-07-28基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2026-07-28基隆市中山區復興路259巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.55坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2026-07-28基隆市中山區復興路259巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.55坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2026-07-22基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-07-22基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-07-15基隆市中山區德安路100之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 12,000 元850 元/坪
2026-07-15基隆市中山區德安路100之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 12,000 元850 元/坪
2026-07-14基隆市中山區復興路259巷74之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2026-07-14基隆市中山區復興路259巷74之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2026-07-07基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,800 元737 元/坪
2026-07-07基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,800 元737 元/坪
2026-06-29基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 32,427 元724 元/坪
2026-06-29基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 32,427 元724 元/坪
2026-06-21基隆市中山區復興路217之1號 店面(店鋪) · 55.22坪 · 0房 52,000 元942 元/坪
2026-06-21基隆市中山區復興路217之1號 店面(店鋪) · 55.22坪 · 0房 52,000 元942 元/坪
2026-06-15基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,500 元664 元/坪
2026-06-15基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,500 元664 元/坪
2026-06-04基隆市中山區復興路227之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2026-06-04基隆市中山區復興路227之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2026-06-04基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 17,800 元717 元/坪
2026-06-04基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 17,800 元717 元/坪
2026-05-20基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.53坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2026-05-13基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-05-11基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 16,500 元641 元/坪
2026-05-07基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2026-04-24基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2026-04-22基隆市中山區德安路5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.01坪 · 2房 7,000 元410 元/坪
2026-04-20基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 2房 18,500 元767 元/坪
2026-04-20基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2026-04-15基隆市中山區復興路259巷61之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.2坪 · 3房 11,200 元317 元/坪
2026-04-09基隆市中山區德安路2之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.5坪 · 4房 12,000 元347 元/坪
2026-03-23基隆市中山區德安路6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2026-03-20基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2026-03-18基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 17,000 元483 元/坪
2026-03-17基隆市中山區復興路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 21,500 元681 元/坪
2026-03-16基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.53坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2026-03-13基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2026-03-12基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,300 元658 元/坪
2026-03-06基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-03-06基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,700 元671 元/坪
2026-03-03基隆市中山區復興路229號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.9坪 · 2房 20,600 元863 元/坪
2026-03-03基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.13坪 · 2房 17,600 元674 元/坪
2026-02-09基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 2房 17,500 元522 元/坪
2026-02-03基隆市中山區復興路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.22坪 · 3房 19,000 元450 元/坪
2026-01-30基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-01-29基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 17,600 元694 元/坪
2026-01-16基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2026-01-14基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,500 元744 元/坪
2026-01-02基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-12-30基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-12-24基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 17,600 元549 元/坪
2025-12-12基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2025-12-10基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 17,600 元671 元/坪
2025-12-09基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 17,600 元549 元/坪
2025-12-02基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 3房 19,800 元638 元/坪
2025-11-26基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 17,600 元694 元/坪
2025-11-21基隆市中山區復興路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 17,600 元549 元/坪
2025-11-20基隆市中山區德安路2之16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 5房 11,000 元314 元/坪
2025-11-19基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2025-11-18基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2025-11-17基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2025-11-15基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.54坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2025-11-13基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2025-11-11基隆市中山區復興路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-11-01基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-10-24基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 19,500 元545 元/坪
2025-10-20基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2025-10-18基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-10-13基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,600 元731 元/坪
2025-10-13基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2025-10-08基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 17,600 元671 元/坪
2025-10-02基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-09-26基隆市中山區復興路259巷74之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2025-09-18基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,600 元681 元/坪
2025-09-08基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2025-09-02基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-08-25基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,600 元681 元/坪
2025-08-15基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2025-08-11基隆市中山區德安路13之7號 店面(店鋪) · 26.68坪 · 1房 17,000 元638 元/坪
2025-08-05基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 18,100 元688 元/坪
2025-08-01基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2025-07-31基隆市中山區復興路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2025-07-28基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2025-07-23基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2025-07-23基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-07-18基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2025-07-08基隆市中山區德安路100之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 12,000 元850 元/坪
2025-07-08基隆市中山區復興路259巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.55坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2025-07-02基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,800 元737 元/坪
2025-07-01基隆市中山區德安路6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 1房 6,000 元357 元/坪
2025-06-24基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,600 元698 元/坪
2025-06-23基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 17,600 元694 元/坪
2025-06-15基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.09坪 · 2房 19,000 元612 元/坪
2025-06-13基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-05-29基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 17,600 元499 元/坪
2025-05-26基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.54坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2025-05-24基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2025-05-23基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2025-05-19基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.54坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2025-05-19基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.54坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2025-05-19基隆市中山區德安路101之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.54坪 · 4房 4,000 元1131 元/坪
2025-05-16基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2025-04-21基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2025-04-15基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2025-04-13基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 2房 23,500 元674 元/坪
2025-03-13基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2025-03-07基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,300 元658 元/坪
2025-03-02基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-03-01基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-02-21基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,700 元671 元/坪
2025-02-20基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2025-02-12基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 17,500 元714 元/坪
2025-01-20基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2024-12-30基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2024-12-30基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2024-12-24基隆市中山區復興路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 19,800 元628 元/坪
2024-12-13基隆市中山區德安路42巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2024-12-11基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 17,600 元671 元/坪
2024-12-06基隆市中山區復興路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-11-29基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 3房 19,800 元638 元/坪
2024-11-19基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2024-11-18基隆市中山區復興路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-11-11基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 17,600 元684 元/坪
2024-11-06基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2024-11-05基隆市中山區德安路2之16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 5房 11,000 元314 元/坪
2024-11-05基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 23,000 元866 元/坪
2024-11-04基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2024-11-02基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 3房 19,800 元648 元/坪
2024-10-30基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-10-26基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 18,229 元721 元/坪
2024-10-23基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-10-22基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 17,600 元731 元/坪
2024-10-17基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2024-10-09基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 17,600 元671 元/坪
2024-10-07基隆市中山區復興路259巷74之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2024-09-25基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,600 元681 元/坪
2024-09-18基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2024-09-18基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2024-09-16基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 17,600 元684 元/坪
2024-09-06基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,800 元717 元/坪
2024-09-05基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,700 元714 元/坪
2024-09-04基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.87坪 · 2房 17,600 元681 元/坪
2024-08-27基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,600 元698 元/坪
2024-08-26基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2024-08-22基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2024-08-09基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 18,100 元688 元/坪
2024-08-08基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2024-08-06基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2024-08-06基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 17,600 元684 元/坪
2024-08-01基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2024-07-29基隆市中山區復興路233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,600 元671 元/坪
2024-07-27基隆市中山區復興路259巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.55坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2024-07-26基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 3房 17,600 元479 元/坪
2024-07-18基隆市中山區德安路100之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 12,000 元850 元/坪
2024-07-13基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2024-07-04基隆市中山區德安路6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 1房 6,000 元357 元/坪
2024-06-25基隆市中山區復興路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 19,800 元783 元/坪
2024-06-22基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,600 元698 元/坪
2024-06-14基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 17,600 元694 元/坪
2024-06-13基隆市中山區復興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,800 元820 元/坪
2024-06-07基隆市中山區復興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2024-06-06基隆市中山區復興路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2024-03-22基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,600 元707 元/坪
2024-03-15基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,700 元671 元/坪
2024-02-22基隆市中山區德安路6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.78坪 · 1房 6,000 元357 元/坪
2024-01-12基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,300 元698 元/坪
2023-12-30基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,800 元717 元/坪
2023-12-18基隆市中山區德安路42巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.75坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2023-12-02基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 3房 19,800 元638 元/坪
2023-11-22基隆市中山區德安路2之16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 5房 11,000 元314 元/坪
2023-11-01基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 4房 19,800 元476 元/坪
2023-09-18基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,700 元714 元/坪
2023-08-27基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 3房 19,800 元648 元/坪
2023-08-22基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 19,800 元754 元/坪
2023-07-19基隆市中山區復興路259巷74之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.59坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2023-07-18基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2023-07-15基隆市中山區復興路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.9坪 · 3房 26,150 元536 元/坪
2023-06-27基隆市中山區復興路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2023-05-01基隆市中山區復興路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 3房 26,000 元1240 元/坪
2023-05-01基隆市中山區復興路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 26,000 元688 元/坪
2022-10-23基隆市中山區德安路2之16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 5房 11,000 元314 元/坪
2022-03-06基隆市中山區復興路259巷61之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.26坪 · 1房 11,000 元493 元/坪
2021-11-13基隆市中山區德安路42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.98坪 · 3房 5,500 元212 元/坪
2021-09-20基隆市中山區復興路259巷61之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 1房 11,000 元585 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中和路 vs 中山區
本址638 元/坪
中和路 全段2,731 元/坪
中山區 全區545 元/坪
基隆市中山區中和路196號 所在的中山區治安概況
毒品172件
機車竊盜7件
住宅竊盜4件
汽車竊盜3件
中山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
基隆市中山區中和路196號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以基隆市中山區中和路196號座標（北緯 25.1504°、東經 121.7177°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
基隆市中山區中和路196號 步行生活分數
基隆市中山區中和路196號步行生活分數 51 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.1504°、東經 121.7177°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 30 處設施。
51分
周遭生活機能
公車站 69m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超商 93m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超市 172m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
學校 512m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 854m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 967m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 197m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 551m
市場 最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
基隆市中山區中和路196號方圓 800 公尺內共 30 處：生活機能(綠)29 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站大慶大城社區69 公尺
- 公車站大慶大城社區91 公尺
- 超商全家便利商店93 公尺
- 超市全聯福利中心172 公尺
- 公車站大慶大城(二)173 公尺
- 公車站中和路168巷7弄19號177 公尺
- 公車站大慶大城(二)183 公尺
- 停車場代天宮停車場197 公尺
- 公車站中和路164巷20號213 公尺
- 公車站代天宮225 公尺
- 超商OK超商225 公尺
- 公車站代天宮256 公尺
- 公車站中和路164巷5號272 公尺
- 公車站中和路200巷323 公尺
基隆市中山區中和路196號日照與採光分析
依基隆市中山區中和路196號座標（北緯 25.1504°、東經 121.7177°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依基隆市中山區中和路196號經緯度（北緯 25.1504°、東經 121.7177°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
基隆市中山區中和路196號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看基隆市中山區中和路196號（北緯 25.1504°、東經 121.7177°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 25 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。