基隆市中山區協和街137號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2025-02-05。房型以3房最多（2 筆，中位 11,000 元）。單價 691 元/坪/月，對比中山區全區中位 539 元高約 28%。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區協和街137號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-02-03～2025-02-05)。

月租中位（約 15.9 坪）

11,000 元

單價中位

691 元/坪

常見單價

691–691 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(691–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中山區買賣單價中位 26.3 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元2 筆

2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.91坪 · 3房 11,000 元691 元/坪

2023-02-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.91坪 · 3房 11,000 元691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址691 元/坪

協和街全段691 元/坪

中山區全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。