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基隆市中山區安一路64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 31,000 元，最後一筆在 2013-10-16。放到中山區整體（545 元/坪/月）來看，這裡貴 499% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 15.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區安一路64號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 3,266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.7%(2013-10-16～2013-10-16)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(15.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
31,000 元
單價中位
3,266 元/坪
常見單價
3266–3266 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3266–3266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
15.7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 25 萬/坪、本址租金單價中位 3,266 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-10-16 店面(店鋪) · 9.49坪 · 0房 31,000 元3266 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安一路 vs 中山區

本址3,266 元/坪
安一路 全段466 元/坪
中山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 25 萬/坪，租金投報率約 15.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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