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基隆市信義區信一路44號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 20,000 元）。單價 2813 元/坪/月，對比信義區全區中位 473 元高約 495%。以周邊房價推估，年投報率約 20.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區信一路44號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 2813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 20.8%(2026-07-08～2026-07-08)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(20.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.1 坪）
20,000 元
單價中位
2813 元/坪
常見單價
2813–2813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2813–2813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
20.8 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 2813 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.11坪 · 1房 20,000 元2813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信一路 vs 信義區

本址2813 元/坪
信一路 全段608 元/坪
信義區 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 20.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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