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基隆市信義區孝東路116號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2022-11-22）。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 479 元/坪/月，對比信義區全區中位 469 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區孝東路116號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-11-22～2022-11-22)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.3 坪）
15,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 15,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址479 元/坪
孝東路 全段456 元/坪
信義區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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