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基隆市信義區孝東路86號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 89 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 17 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以3房最多（42 筆，中位 15,000 元）。單價 453 元/坪/月，對比信義區全區中位 473 元低約 4%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市信義區孝東路86號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 89 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.5 坪）
15,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
304–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,504 元22 筆3房 15,000 元42 筆4房+ 17,000 元19 筆

周遭租賃成交（89 筆）

2026-06-08基隆市信義區孝東路128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 16,504 元512 元/坪
2026-06-01基隆市信義區深澳坑路86巷49之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 2房 18,000 元572 元/坪
2026-05-08基隆市信義區孝東路128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 19,000 元592 元/坪
2026-03-20基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-02-12基隆市信義區孝東路142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 4房 16,000 元314 元/坪
2026-02-06基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2026-01-28基隆市信義區孝東路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-01-19基隆市信義區深溪路55巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-12-18基隆市信義區福民街71巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2025-12-08基隆市信義區福民街71巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2025-11-19基隆市信義區深澳坑路57之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2025-10-27基隆市信義區深溪路36巷50弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.56坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2025-10-23基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2025-09-26基隆市信義區深溪路36巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.53坪 · 5房 15,000 元281 元/坪
2025-08-20基隆市信義區福民街71巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2025-08-11基隆市信義區孝東路138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.77坪 · 3房 23,000 元436 元/坪
2025-08-01基隆市信義區深澳坑路57之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2025-07-29基隆市信義區深澳坑路10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2025-07-23基隆市信義區福民街67巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.79坪 · 4房 19,500 元595 元/坪
2025-05-20基隆市信義區孝東路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-05-08基隆市信義區孝東路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2025-04-26基隆市信義區深溪路55巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-04-15基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-03-27基隆市信義區孝東路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2025-02-26基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-02-21基隆市信義區孝東路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-01-14基隆市信義區孝東路128之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-01-07基隆市信義區深溪路55巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-12-23基隆市信義區福民街71巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2024-12-05基隆市信義區福民街71巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2024-11-13基隆市信義區深澳坑路57之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2024-11-05基隆市信義區深溪路36巷50弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.56坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2024-10-30基隆市信義區福民街71巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.95坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2024-10-29基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2024-09-13基隆市信義區深溪路36巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.53坪 · 5房 15,000 元281 元/坪
2024-09-04基隆市信義區孝東路120之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2024-08-03基隆市信義區孝東路138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 25,500 元588 元/坪
2024-07-31基隆市信義區孝東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 4房 31,400 元456 元/坪
2024-07-31基隆市信義區深澳坑路10之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2024-07-28基隆市信義區深澳坑路57之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2024-07-20基隆市信義區孝東路142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2024-07-09基隆市信義區孝東路148之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 4房 29,200 元555 元/坪
2024-06-03基隆市信義區孝東路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-05-30基隆市信義區深溪路36巷50弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.99坪 · 4房 17,000 元397 元/坪
2024-05-20基隆市信義區孝東路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2024-05-17基隆市信義區孝東路128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 18,500 元575 元/坪
2024-05-06基隆市信義區孝東路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-04-24基隆市信義區深溪路55巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-03-08基隆市信義區孝東路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 19,000 元615 元/坪
2024-03-01基隆市信義區孝東路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-02-27基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2024-01-19基隆市信義區孝東路128之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-12-03基隆市信義區福民街71巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 7,000 元317 元/坪
2023-11-23基隆市信義區深澳坑路57之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2023-11-01基隆市信義區深溪路36巷50弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.56坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2023-10-23基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2023-07-09基隆市信義區孝東路138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-05-26基隆市信義區孝東路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.18坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2023-05-20基隆市信義區孝東路128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 18,500 元575 元/坪
2023-03-15基隆市信義區孝東路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.7坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2023-02-23基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 17,900 元582 元/坪
2022-11-22基隆市信義區孝東路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2022-10-26基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
2022-06-24基隆市信義區深溪路18號 店面(店鋪) · 89.65坪 · 0房 65,000 元724 元/坪
2022-06-20基隆市信義區孝東路130之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.84坪 · 3房 25,382 元347 元/坪
2022-06-11基隆市信義區孝東路138之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2022-05-14基隆市信義區深溪路36巷50弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.99坪 · 4房 17,000 元397 元/坪
2022-05-11基隆市信義區深溪路36巷50弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.94坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2022-04-09基隆市信義區孝東路128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 18,500 元575 元/坪
2022-03-27基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 4房 13,500 元248 元/坪
2021-12-11基隆市信義區福民街71巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 2房 7,000 元360 元/坪
2021-11-13基隆市信義區深澳坑路57之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 3房 12,000 元522 元/坪
2021-11-06基隆市信義區深溪路36巷50弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 4房 15,000 元446 元/坪
2021-09-09基隆市信義區孝東路98之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 20,000 元473 元/坪
2021-09-07基隆市信義區孝東路138之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2021-08-30基隆市信義區孝東路142之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2021-08-16基隆市信義區孝東路112之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2021-07-22基隆市信義區孝東路120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2021-05-30基隆市信義區深溪路36巷50弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.99坪 · 4房 17,000 元397 元/坪
2021-05-20基隆市信義區深溪路36巷50弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.94坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2021-03-22基隆市信義區孝東路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 4房 13,500 元334 元/坪
2021-01-31基隆市信義區深溪路36巷50弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.22坪 · 5房 13,500 元284 元/坪
2020-12-31基隆市信義區福民街71巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 2房 10,000 元512 元/坪
2020-10-05基隆市信義區深溪路20號 透天厝 · 91.09坪 · 6房 56,760 元621 元/坪
2020-06-22基隆市信義區福民街71巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 7,900 元360 元/坪
2020-06-19基隆市信義區深溪路12號 店面(店鋪) · 26.72坪 · 0房 50,000 元1871 元/坪
2016-06-01基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2015-04-11基隆市信義區深溪路55巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2012-09-18基隆市信義區福民街71巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 4房 10,000 元248 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址453 元/坪
孝東路 全段456 元/坪
信義區 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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