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基隆市信義區孝東路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市信義區孝東路88號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 42,000 元。單價 1,170 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元高約 146%。以周邊房價推估，年投報率約 8.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區孝東路88號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 1,170 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2026-08-18～2026-08-18)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(8.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.9 坪）
42,000 元
單價中位
1,170 元/坪
常見單價
1170–1170 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1170–1170 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.6 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,170 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 0房 42,000 元1170 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址1,170 元/坪
孝東路 全段466 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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