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基隆市信義區教孝街75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到信義區整體（476 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區教孝街75號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-06-20～2026-05-28)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
17,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
466–466 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 教孝街 vs 信義區

本址466 元/坪
教孝街 全段486 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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