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基隆市信義區教孝街81號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2021-03-12。房型以2房最多（1 筆，中位 10,000 元）。單價 516 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元高約 8%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區教孝街81號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2021-03-12～2021-03-12)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.4 坪）
10,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 教孝街 vs 信義區

本址516 元/坪
教孝街 全段486 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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