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基隆市信義區教忠街152號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 19 筆出租成交，月租中位 15,000 元，租金比一年前高了約 25%。房型以3房最多（21 筆，中位 14,000 元）。放到信義區整體（473 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市信義區教忠街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.7 坪）
13,500 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
278–889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元16 筆2房 13,500 元13 筆3房 14,000 元21 筆4房+ 17,600 元11 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-06-22基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-06-21基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 6,500 元506 元/坪
2026-04-16基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 7,700 元912 元/坪
2026-04-07基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-04-01基隆市中正區新豐街162巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.34坪 · 4房 19,500 元440 元/坪
2026-02-26基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2026-02-23基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-02-13基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 15,000 元255 元/坪
2026-01-13基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2025-12-31基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-12-19基隆市中正區新豐街162巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2025-12-09基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2025-12-01基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2025-11-27基隆市信義區教忠街100巷58號 透天厝 · 61.38坪 · 4房 17,600 元288 元/坪
2025-11-14基隆市信義區深溪路55巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.74坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2025-10-15基隆市信義區深溪路55巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-09-19基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2025-09-05基隆市中正區新豐街162巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.46坪 · 4房 19,000 元436 元/坪
2025-08-10基隆市信義區教孝街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2025-07-24基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2025-06-09基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-05-19基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-05-05基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2025-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2025-03-08基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2025-02-17基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-01-24基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2025-01-13基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2024-12-26基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2024-12-05基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2024-11-27基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 8,000 元949 元/坪
2024-10-28基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2024-10-17基隆市信義區深溪路55巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2024-09-09基隆市信義區深溪路55巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.74坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2024-09-04基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2024-08-27基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.87坪 · 1房 8,000 元350 元/坪
2024-07-23基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2024-06-20基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-06-14基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-05-09基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2024-04-20基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 1房 7,500 元889 元/坪
2024-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-01-12基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2023-12-24基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2023-10-31基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2023-09-25基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2023-09-11基隆市信義區深溪路55巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.74坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2023-08-07基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2023-05-09基隆市信義區深溪路55巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.74坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2023-04-28基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.43坪 · 0房 7,500 元889 元/坪
2023-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2022-12-29基隆市信義區深溪路55巷50號 套房(1房1廳1衛) · 8.48坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2022-07-19基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2022-06-15基隆市信義區教忠街100巷51之1號 透天厝 · 61.74坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2022-05-19基隆市信義區深美街96號 透天厝 · 63.13坪 · 5房 15,000 元238 元/坪
2022-05-10基隆市信義區深溪路55巷96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.74坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2022-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2021-08-31基隆市信義區深溪路55巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2021-07-29基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-12基隆市信義區教孝街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-10基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2019-12-28基隆市信義區教忠街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.09坪 · 0房 45,000 元1180 元/坪
2018-08-09基隆市信義區教忠街150號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 0房 22,000 元413 元/坪
2017-10-15基隆市信義區教忠街40巷74號 店面(店鋪) · 44.8坪 · 0房 25,000 元559 元/坪
2014-06-13基隆市信義區教忠街156號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 2房 20,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 教忠街 vs 信義區

本址440 元/坪
教忠街 全段288 元/坪
信義區 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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