基隆市信義區教忠街161巷8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 44 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市信義區教忠街161巷8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 44 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 33.2 坪）
15,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
301–655 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元8 筆2房 15,000 元17 筆3房 16,500 元8 筆4房+ 19,500 元9 筆
周遭租賃成交（44 筆）
2026-05-08基隆市中正區新豐街162巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2026-04-17基隆市中正區新豐街162巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2026-04-01基隆市中正區新豐街162巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.34坪 · 4房 19,500 元440 元/坪
2026-03-27基隆市中正區新豐街162巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.4坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2026-02-24基隆市中正區新豐街162巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 4房 19,500 元423 元/坪
2026-02-13基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 15,000 元255 元/坪
2026-02-03基隆市中正區新豐街162巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,825 元479 元/坪
2026-02-02基隆市中正區新豐街162巷72號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2026-01-13基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2025-12-19基隆市中正區新豐街162巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2025-11-03基隆市中正區新豐街162巷166號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.9坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2025-10-21基隆市中正區新豐街162巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-09-19基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2025-09-05基隆市中正區新豐街162巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.46坪 · 4房 19,000 元436 元/坪
2025-07-24基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2025-06-24基隆市中正區新豐街162巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-06-09基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-05-14基隆市中正區新豐街162巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2025-05-09基隆市中正區新豐街162巷166號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.2坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2025-03-31基隆市中正區新豐街162巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-03-03基隆市中正區新豐街162巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,825 元479 元/坪
2025-01-13基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2024-12-25基隆市中正區新豐街162巷72號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2024-10-31基隆市中正區新豐街162巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,825 元479 元/坪
2024-10-28基隆市中正區新豐街162巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-10-28基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2024-09-09基隆市中正區新豐街162巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-09-04基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2024-07-23基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2024-06-21基隆市中正區新豐街162巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-06-20基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-05-15基隆市中正區新豐街162巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.5坪 · 1房 13,000 元704 元/坪
2024-03-15基隆市中正區新豐街162巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-01-12基隆市中正區新豐街162巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 4房 19,800 元433 元/坪
2023-10-31基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2023-09-25基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2023-01-31基隆市中正區新豐街162巷166號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2022-03-25基隆市中正區新豐街162巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2021-07-29基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-05-07基隆市中正區新豐街162巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 2房 12,000 元436 元/坪
2021-03-12基隆市信義區教孝街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2019-12-28基隆市信義區教忠街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.09坪 · 0房 45,000 元1180 元/坪
2018-08-09基隆市信義區教忠街150號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 0房 22,000 元413 元/坪
2014-06-13基隆市信義區教忠街156號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 2房 20,000 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 教忠街 vs 信義區
本址466 元/坪
教忠街 全段288 元/坪
信義區 全區469 元/坪
信義區治安概況
毒品91件
住宅竊盜12件
機車竊盜4件
強制性交1件
搶奪1件
信義區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
44分
周遭生活機能
公車站 438m · 步行約 5 分 範圍內 30 處
超商 419m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
超市 780m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 382m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 105m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
運動中心 397m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 619m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.9km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 756m
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。