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基隆市信義區義六路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 36,000 元（最近 2023-10-26）。房型以3房最多（2 筆，中位 36,000 元）。單價 674 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元高約 42%。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區義六路22號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 674 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2015-11-26～2023-10-26)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 53.3 坪）
36,000 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
595–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(595–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.34坪 · 3房 36,000 元674 元/坪
2015-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 3房 28,000 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 義六路 vs 信義區

本址674 元/坪
義六路 全段453 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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