基隆市安樂區中和路79號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

基隆市安樂區中和路79號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到安樂區整體（436 元/坪/月）來看，這裡貴 24% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區中和路79號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2025-01-09～2025-12-24)。

月租中位（約 40.3 坪）

15,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

374–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

2025-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 40.31坪 · 2房 15,000 元374 元/坪

2025-01-09 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 2房 15,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

中和路全段417 元/坪

安樂區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。