基隆市安樂區中和路83號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 17,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 651 元/坪/月，對比安樂區全區中位 443 元貴 47% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區中和路83號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2026-06-05～2026-06-05)。

月租中位（約 26.1 坪）

17,000 元

單價中位

651 元/坪

常見單價

651–651 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元2 筆

2026-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 26.05坪 · 2房 17,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址651 元/坪

中和路全段417 元/坪

安樂區全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。