基隆市安樂區安和二街46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 114 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 26 筆出租成交，月租中位 13,500 元，租金比一年前高了約 4%。房型以3房最多（75 筆，中位 13,000 元）。放到安樂區整體（436 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市安樂區安和二街46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 114 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 403 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 27.9 坪）
13,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
278–545 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(278–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元5 筆2房 10,000 元19 筆3房 13,000 元75 筆4房+ 15,000 元14 筆
周遭租賃成交（114 筆）
2026-04-21基隆市安樂區樂利三街8巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2026-04-17基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2026-04-15基隆市安樂區樂利三街8巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2026-03-19基隆市安樂區樂利三街263巷69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.43坪 · 4房 14,000 元331 元/坪
2026-03-18基隆市安樂區樂利三街8巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2026-03-16基隆市安樂區麥金路443號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 3房 9,500 元377 元/坪
2026-03-10基隆市安樂區安和一街330巷4之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-01-19基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 2房 13,000 元397 元/坪
2026-01-07基隆市安樂區麥金路449之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2025-12-17基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-12-15基隆市安樂區樂利三街8巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-12-08基隆市安樂區安和二街14之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-11-18基隆市安樂區麥金路528之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 2房 8,500 元489 元/坪
2025-11-14基隆市安樂區麥金路516之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 3房 8,500 元397 元/坪
2025-10-23基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-10-22基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-10-20基隆市安樂區樂利三街8巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2025-10-13基隆市安樂區麥金路449之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2025-10-13基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-09-25基隆市安樂區樂利三街8巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-09-12基隆市安樂區安和二街12之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 4房 17,000 元407 元/坪
2025-09-10基隆市安樂區麥金路787之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 4房 14,300 元380 元/坪
2025-07-31基隆市安樂區麥金路447之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 5,000 元195 元/坪
2025-07-15基隆市安樂區樂利三街8巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2025-07-14基隆市安樂區樂利三街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.02坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2025-07-10基隆市安樂區麥金路570之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-06-24基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2025-06-20基隆市安樂區樂利三街8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.38坪 · 4房 19,800 元284 元/坪
2025-06-16基隆市安樂區麥金路572之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 9,500 元393 元/坪
2025-06-05基隆市安樂區樂利三街8巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2025-05-26基隆市安樂區樂利三街8巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 19,000 元545 元/坪
2025-04-24基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-03-28基隆市安樂區樂利三街8巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2025-03-20基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-03-19基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2025-03-19基隆市安樂區樂利三街263巷69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.43坪 · 4房 14,000 元331 元/坪
2025-02-20基隆市安樂區安和一街330巷4之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-12-16基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-12-13基隆市安樂區樂利三街8巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-11-25基隆市安樂區麥金路516之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2024-11-14基隆市安樂區麥金路528之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 2房 8,500 元489 元/坪
2024-11-14基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-10-24基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2024-10-09基隆市安樂區樂利三街8巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2024-10-08基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2024-10-01基隆市安樂區麥金路443號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2024-09-25基隆市安樂區麥金路449之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-09-24基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-09-02基隆市安樂區安和二街12之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 4房 17,000 元407 元/坪
2024-08-21基隆市安樂區樂利三街8巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.53坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2024-07-18基隆市安樂區麥金路447之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 5,000 元195 元/坪
2024-07-17基隆市安樂區麥金路449之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-07-15基隆市安樂區樂利三街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.02坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2024-07-12基隆市安樂區麥金路570之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2024-06-25基隆市安樂區樂利三街8巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.38坪 · 4房 19,800 元284 元/坪
2024-06-18基隆市安樂區麥金路572之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 9,500 元393 元/坪
2024-06-11基隆市安樂區樂利三街8巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 1房 9,500 元430 元/坪
2024-06-06基隆市安樂區樂利三街8巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-05-28基隆市安樂區樂利三街8巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 19,000 元545 元/坪
2024-05-08基隆市安樂區麥金路447號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2024-04-20基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-04-03基隆市安樂區樂利三街8巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2024-03-19基隆市安樂區樂利三街263巷69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.43坪 · 4房 14,000 元331 元/坪
2024-03-14基隆市安樂區安和一街330巷4之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-01-05基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2023-12-08基隆市安樂區麥金路560號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-11-19基隆市安樂區麥金路516之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2023-11-10基隆市安樂區麥金路528之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 2房 8,500 元579 元/坪
2023-11-03基隆市安樂區樂利三街8巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2023-10-23基隆市安樂區安和二街14之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-10-23基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2023-09-27基隆市安樂區麥金路449之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2023-09-21基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-09-18基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2023-09-08基隆市安樂區樂利三街8巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.53坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2023-07-17基隆市安樂區樂利三街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.02坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2023-06-26基隆市安樂區樂利三街22之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.97坪 · 3房 10,000 元162 元/坪
2023-06-10基隆市安樂區樂利三街8巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-05-14基隆市安樂區麥金路489之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-03-28基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-12-19基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-11-30基隆市安樂區麥金路516之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.37坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2022-10-31基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-10-28基隆市安樂區安和二街14之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2022-10-27基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2022-10-01基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2022-09-23基隆市安樂區麥金路449之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2022-07-25基隆市安樂區安和一街129巷3之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.36坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2022-06-07基隆市安樂區安和一街330巷4之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2022-05-23基隆市安樂區麥金路489之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2022-05-10基隆市安樂區樂利三街8巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2021-12-31基隆市安樂區樂利三街8巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2021-12-17基隆市安樂區樂利三街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.02坪 · 3房 15,000 元278 元/坪
2021-12-17基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2021-12-10基隆市安樂區麥金路443號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 4房 10,000 元433 元/坪
2021-11-30基隆市安樂區樂利三街8巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.1坪 · 3房 12,000 元519 元/坪
2021-11-20基隆市安樂區樂利三街8巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 11,000 元456 元/坪
2021-11-05基隆市安樂區安和二街14之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2021-10-09基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2021-09-27基隆市安樂區安和二街12之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.61坪 · 4房 16,000 元506 元/坪
2021-08-14基隆市安樂區麥金路566之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 9,000 元374 元/坪
2021-08-06基隆市安樂區麥金路447之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 5,000 元195 元/坪
2021-07-15基隆市安樂區安和一街129巷3之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 13,500 元473 元/坪
2021-03-02基隆市安樂區麥金路457號 店面(店鋪) · 27.45坪 · 2房 32,000 元1167 元/坪
2021-01-08基隆市安樂區麥金路761之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 10,300 元410 元/坪
2020-12-22基隆市安樂區樂利三街8巷61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 3房 9,000 元374 元/坪
2020-10-13基隆市安樂區樂利三街8巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2020-09-27基隆市安樂區安和一街330巷7號 店面(店鋪) · 11.65坪 · 0房 10,000 元860 元/坪
2020-08-11基隆市安樂區麥金路447之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 5,000 元195 元/坪
2019-05-15基隆市安樂區樂利三街8巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 8,000 元499 元/坪
2017-01-07基隆市安樂區樂利三街8巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 8,500 元529 元/坪
2014-07-07基隆市安樂區樂利三街8巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 2房 10,330 元314 元/坪
2013-09-22基隆市安樂區樂利三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.36坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2012-11-11基隆市安樂區樂利三街8巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 2房 8,000 元245 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 安和二街 vs 安樂區
本址403 元/坪
安和二街 全段407 元/坪
安樂區 全區436 元/坪
安樂區治安概況
毒品156件
住宅竊盜15件
機車竊盜8件
強制性交1件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
安樂區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
公車站 187m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超商 305m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超市 940m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 340m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 351m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
醫院 979m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 221m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 169m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
充電站 489m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 510m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 600m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。