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基隆市安樂區崇德路63號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 8,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 8,000 元）。單價 393 元/坪/月，對比安樂區全區中位 440 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區崇德路63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-06-21～2025-11-11)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.4 坪）
8,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
393–393 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 8,000 元393 元/坪
2025-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 8,000 元393 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇德路 vs 安樂區

本址393 元/坪
崇德路 全段456 元/坪
安樂區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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