首頁基隆市安樂區武崙街186巷12之2號

基隆市安樂區武崙街186巷12之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市安樂區武崙街186巷12之2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2023-08-04~2026-02-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.6 坪)
19,800
單價中位
608 元/坪
常見單價
539–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(539–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,8004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 16,000575 元/坪
2024-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 40.38坪 · 2房 23,300608 元/坪
2024-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,000539 元/坪
2023-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,800608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 武崙街 vs 安樂區

本址608 元/坪
武崙街 全段555 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識