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基隆市安樂區武崙街202號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以2房最多（4 筆，中位 15,000 元）。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 24%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武崙街202號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-09-20～2026-08-03)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.3 坪）
15,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
549–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-03 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2026-08-03 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2025-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 武崙街 vs 安樂區

本址549 元/坪
武崙街 全段552 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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