基隆市安樂區武訓街18號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 262,500 元，最後一筆在 2021-10-22。單價 932 元/坪/月，對比安樂區全區中位 436 元高約 114%。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武訓街18號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 262,500 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2021-10-22～2021-10-22)。

月租中位（約 281.7 坪）

262,500 元

單價中位

932 元/坪

常見單價

932–932 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(932–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-10-22 廠辦 · 281.71坪 · 0房 262,500 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址932 元/坪

武訓街全段906 元/坪

安樂區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。