首頁基隆市安樂區麥金路147之3號

基隆市安樂區麥金路147之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市安樂區麥金路147之3號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2023-11-22~2025-08-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.8 坪)
16,000
單價中位
446 元/坪
常見單價
446–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–552 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 16,000446 元/坪
2024-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 16,000446 元/坪
2023-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 19,800552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址446 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識