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基隆市安樂區麥金路159號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 13,500 元（最近 2024-03-19）。房型以3房最多（3 筆，中位 13,500 元）。單價 413 元/坪/月，對比安樂區全區中位 436 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路159號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-04-09～2024-03-19)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.6 坪）
13,500 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2023-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2021-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 13,500 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址413 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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