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基隆市安樂區麥金路191號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

基隆市安樂區麥金路191號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 19,800 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路191號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2021-12-01～2026-01-12)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.2 坪）
15,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
357–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元4 筆4房+ 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2025-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 19,800 元469 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2024-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 19,800 元469 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 19,800 元469 元/坪
2023-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2022-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 19,800 元469 元/坪
2022-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2021-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 4房 15,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址469 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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