基隆市安樂區麥金路50號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 42 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市安樂區麥金路50號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 42 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 377 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 39.7 坪）
13,500 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
321–651 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(321–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元3 筆2房 13,000 元18 筆3房 14,000 元14 筆4房+ 15,000 元7 筆
周遭租賃成交（42 筆）
2026-05-08基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2026-05-08基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 13,000 元450 元/坪
2026-01-13基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.61坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2025-12-16基隆市安樂區麥金路202之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.32坪 · 2房 10,000 元519 元/坪
2025-11-29基隆市安樂區麥金路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2025-10-24基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.98坪 · 2房 17,000 元585 元/坪
2025-10-20基隆市安樂區麥金路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 2房 17,000 元377 元/坪
2025-10-13基隆市七堵區八德路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-09-22基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.77坪 · 2房 13,500 元651 元/坪
2025-09-16基隆市安樂區麥金路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2025-08-11基隆市安樂區麥金路200之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.32坪 · 2房 11,000 元569 元/坪
2025-07-10基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.77坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2025-05-29基隆市安樂區麥金路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2025-05-12基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2025-03-27基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 13,000 元450 元/坪
2024-12-30基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.61坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2024-11-25基隆市安樂區麥金路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2024-10-11基隆市七堵區八德路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-10-09基隆市安樂區麥金路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2024-09-10基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.77坪 · 2房 13,500 元651 元/坪
2024-08-01基隆市安樂區麥金路200之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.32坪 · 2房 11,000 元569 元/坪
2024-05-20基隆市安樂區麥金路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2024-04-25基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-03-13基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2024-01-08基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.61坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2023-10-12基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 2房 15,000 元893 元/坪
2023-05-15基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2023-04-30基隆市安樂區麥金路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2023-03-18基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2022-11-29基隆市安樂區麥金路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2022-10-28基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 2房 15,000 元893 元/坪
2022-09-25基隆市安樂區麥金路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.77坪 · 2房 13,500 元651 元/坪
2022-08-16基隆市安樂區麥金路200之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.32坪 · 2房 10,000 元519 元/坪
2022-05-27基隆市安樂區麥金路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2022-05-07基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2022-04-09基隆市安樂區麥金路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2021-12-06基隆市安樂區麥金路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.58坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2021-08-16基隆市安樂區麥金路200之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.32坪 · 2房 10,000 元519 元/坪
2021-06-01基隆市七堵區八德路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2021-05-05基隆市安樂區麥金路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2020-11-30基隆市安樂區麥金路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2020-06-01基隆市七堵區八德路68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區
本址377 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪
安樂區治安概況
毒品119件
住宅竊盜21件
機車竊盜6件
強制性交1件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
安樂區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
車站 958m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 37m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 41m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超市 570m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 691m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 625m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 541m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
停車場 567m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 698m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。