基隆市安樂區麥金路552號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到安樂區整體（436 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路552號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-05-04～2026-04-29)。

月租中位（約 26.5 坪）

12,000 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

453–453 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元4 筆

2026-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000 元453 元/坪

2025-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000 元453 元/坪

2024-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000 元453 元/坪

2022-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 12,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

麥金路全段489 元/坪

安樂區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。