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基隆市安樂區麥金路789之3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 101 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市安樂區麥金路789之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 101 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 463 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.1 坪）
11,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
334–658 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元10 筆2房 10,000 元30 筆3房 12,000 元54 筆4房+ 11,000 元7 筆

周遭租賃成交（101 筆）

2026-04-19基隆市安樂區基金一路121巷20之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2026-04-17基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000 元453 元/坪
2026-04-17基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2026-03-24基隆市安樂區基金一路121巷40之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2026-03-23基隆市安樂區基金一路121巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 14,100 元469 元/坪
2026-03-20基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 19,000 元526 元/坪
2026-02-04基隆市安樂區基金一路121巷38之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.44坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2025-12-17基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-12-16基隆市安樂區基金一路121巷40之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2025-12-15基隆市安樂區基金一路121巷10之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 1房 8,500 元625 元/坪
2025-12-10基隆市安樂區基金一路121巷34之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2025-12-02基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 11,500 元483 元/坪
2025-11-20基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 10,912 元301 元/坪
2025-11-04基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2025-10-23基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-10-22基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-10-21基隆市安樂區基金一路121巷40之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2025-10-20基隆市安樂區基金一路121巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.46坪 · 2房 9,000 元294 元/坪
2025-10-15基隆市安樂區基金一路121巷30之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
2025-10-13基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-09-10基隆市安樂區麥金路787之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 4房 14,300 元380 元/坪
2025-09-02基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2025-08-26基隆市安樂區基金一路107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.71坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-08-07基隆市安樂區基金一路121巷20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.71坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2025-07-16基隆市安樂區基金一路121巷15之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2025-07-14基隆市安樂區基金一路121巷38之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.84坪 · 2房 14,000 元883 元/坪
2025-07-09基隆市安樂區基金一路121巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-07-08基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2025-07-01基隆市安樂區基金一路121巷38之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.17坪 · 2房 11,000 元496 元/坪
2025-06-30基隆市安樂區基金一路121巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.56坪 · 2房 8,500 元460 元/坪
2025-06-30基隆市安樂區基金一路121巷38之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.44坪 · 2房 9,500 元545 元/坪
2025-06-13基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000 元453 元/坪
2025-06-09基隆市安樂區基金一路121巷20之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 4,160 元159 元/坪
2025-06-04基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2025-06-01基隆市安樂區基金一路121巷26之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2025-05-02基隆市安樂區基金一路121巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.08坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2025-04-24基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-04-16基隆市安樂區麥金路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-03-20基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-03-13基隆市安樂區基金一路121巷40之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2024-12-30基隆市安樂區基金一路121巷22之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2024-12-16基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-12-16基隆市安樂區基金一路121巷10之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 1房 8,500 元625 元/坪
2024-12-04基隆市安樂區基金一路121巷34之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.23坪 · 3房 12,500 元476 元/坪
2024-11-19基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 10,912 元301 元/坪
2024-11-14基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-11-06基隆市安樂區基金一路121巷40之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-10-24基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2024-10-17基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2024-09-30基隆市安樂區基金一路121巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.46坪 · 2房 9,000 元294 元/坪
2024-09-24基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-09-11基隆市安樂區基金一路121巷22之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 12,400 元579 元/坪
2024-09-06基隆市安樂區基金一路107號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.71坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2024-08-02基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2024-08-02基隆市安樂區基金一路121巷20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.71坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2024-07-23基隆市安樂區基金一路121巷28之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-07-19基隆市安樂區基金一路121巷38之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.84坪 · 2房 14,000 元883 元/坪
2024-07-12基隆市安樂區基金一路121巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-07-04基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2024-07-04基隆市安樂區基金一路121巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.56坪 · 2房 8,500 元460 元/坪
2024-06-28基隆市安樂區基金一路121巷38之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.17坪 · 2房 11,000 元496 元/坪
2024-06-27基隆市安樂區基金一路121巷38之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2024-06-19基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000 元453 元/坪
2024-06-18基隆市安樂區基金一路121巷15之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2024-06-14基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2024-06-12基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 11,000 元364 元/坪
2024-05-29基隆市安樂區基金一路121巷20之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 5,000 元192 元/坪
2024-04-20基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-03-26基隆市安樂區基金一路121巷40之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 9,500 元542 元/坪
2024-02-20基隆市安樂區基金一路121巷40之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.55坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2024-01-05基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2023-11-22基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 11,000 元304 元/坪
2023-10-23基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2023-10-19基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2023-09-21基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-09-05基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2023-07-13基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
2023-06-07基隆市安樂區基金一路121巷22之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2023-03-30基隆市安樂區基金一路121巷40之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.47坪 · 2房 9,500 元542 元/坪
2023-03-28基隆市安樂區麥金路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-12-19基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-11-30基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 11,000 元304 元/坪
2022-10-31基隆市安樂區麥金路781之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-10-27基隆市安樂區麥金路759之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2022-06-21基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 9,000 元377 元/坪
2022-04-30基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2022-04-24基隆市安樂區基金一路121巷38之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.44坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2021-12-17基隆市安樂區麥金路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2021-12-17基隆市安樂區基金一路121巷17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2021-11-20基隆市安樂區基金一路121巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.06坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2021-10-23基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2021-07-19基隆市安樂區基金一路121巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2021-06-21基隆市安樂區麥金路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 8,000 元403 元/坪
2021-05-07基隆市安樂區基金一路121巷38之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.44坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2021-04-29基隆市安樂區基金一路121巷40之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2021-01-08基隆市安樂區麥金路761之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 3房 10,300 元410 元/坪
2020-12-30基隆市安樂區基金一路121巷38之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.01坪 · 2房 7,000 元499 元/坪
2020-11-23基隆市安樂區基金一路121巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 4房 11,000 元304 元/坪
2020-10-26基隆市安樂區基金一路121巷14之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2019-05-04基隆市安樂區基金一路121巷40之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2013-06-03基隆市安樂區基金一路113之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,000 元215 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址463 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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