首頁基隆市安樂區麥金路791之1號

基隆市安樂區麥金路791之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市安樂區麥金路791之1號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-06-21~2026-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.9 坪)
9,000
單價中位
420 元/坪
常見單價
403–453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–453 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,0004 筆3房 12,0003 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000453 元/坪
2025-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000420 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000453 元/坪
2024-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000420 元/坪
2024-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 9,000453 元/坪
2023-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 3房 12,000420 元/坪
2021-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 8,000403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址420 元/坪
麥金路 全段489 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識