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基隆市暖暖區暖暖街281巷19號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市暖暖區暖暖街281巷19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 28.3 坪）
13,500 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
307–621 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 12,000 元29 筆3房 14,000 元74 筆4房+ 14,000 元10 筆
周遭租賃成交（122 筆）
2026-04-30基隆市暖暖區東勢街26巷115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.67坪 · 5房 27,000 元327 元/坪
2026-04-29基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-04-29基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2026-04-22基隆市暖暖區暖暖街215之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 14,000 元519 元/坪
2026-03-05基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2026-03-05基隆市暖暖區東勢街26巷70之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.88坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2026-02-11基隆市暖暖區東勢街26巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 4房 13,000 元460 元/坪
2026-02-06基隆市暖暖區暖暖街246巷129之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 13,500 元565 元/坪
2026-01-16基隆市暖暖區東勢街1之25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 2房 14,000 元347 元/坪
2026-01-15基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2026-01-09基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-01-02基隆市暖暖區東勢街26巷73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2025-12-17基隆市暖暖區東勢街6之85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,300 元426 元/坪
2025-12-09基隆市暖暖區暖暖街379巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2025-12-08基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2025-12-05基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2025-11-19基隆市暖暖區暖暖街246巷163號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.86坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2025-11-14基隆市暖暖區暖暖街16巷70之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.89坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2025-10-24基隆市暖暖區暖暖街281巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-10-22基隆市暖暖區東勢街6之41號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.28坪 · 4房 19,000 元370 元/坪
2025-10-22基隆市暖暖區東勢街1之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 14,500 元440 元/坪
2025-09-24基隆市暖暖區東勢街26巷113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.86坪 · 4房 14,000 元241 元/坪
2025-09-19基隆市暖暖區暖暖街169之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.39坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-09-17基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-09-01基隆市暖暖區東勢街26巷129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2025-08-25基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2025-08-18基隆市暖暖區東勢街26巷125之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 15,500 元655 元/坪
2025-07-31基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2025-07-31基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2025-07-21基隆市暖暖區暖暖街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.28坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2025-07-18基隆市暖暖區暖暖街281巷92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.61坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-07-14基隆市暖暖區暖暖街220之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.71坪 · 0房 52,338 元939 元/坪
2025-07-05基隆市暖暖區暖暖街200之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.47坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2025-06-19基隆市暖暖區東勢街1之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2025-06-11基隆市暖暖區暖暖街243之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2025-06-04基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2025-05-28基隆市暖暖區暖暖街379巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2025-05-27基隆市暖暖區東勢街1之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.5坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2025-05-02基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2025-05-02基隆市暖暖區東勢街26巷101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2025-05-01基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-03-10基隆市暖暖區暖暖街246巷129之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 13,500 元565 元/坪
2025-02-21基隆市暖暖區東勢街6之41號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.28坪 · 4房 19,000 元370 元/坪
2025-02-11基隆市暖暖區東勢街26巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 4房 13,000 元460 元/坪
2024-12-20基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2024-12-09基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2024-12-05基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2024-11-27基隆市暖暖區水源路36巷15之22號 透天厝 · 111.78坪 · 4房 19,800 元179 元/坪
2024-11-20基隆市暖暖區暖暖街437號 店面(店鋪) · 26.86坪 · 0房 18,000 元671 元/坪
2024-10-18基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2024-10-09基隆市暖暖區東勢街1之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 14,500 元440 元/坪
2024-10-07基隆市暖暖區暖暖街169之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.39坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-09-26基隆市暖暖區東勢街26巷113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.86坪 · 4房 14,000 元241 元/坪
2024-09-12基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2024-08-26基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 15,500 元579 元/坪
2024-08-21基隆市暖暖區東勢街26巷129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.77坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2024-08-07基隆市暖暖區暖暖街228之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 14,000 元509 元/坪
2024-07-31基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2024-07-29基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-07-17基隆市暖暖區暖暖街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.28坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2024-07-08基隆市暖暖區東勢街26巷125之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 15,500 元655 元/坪
2024-07-05基隆市暖暖區暖暖街200之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.47坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-06-21基隆市暖暖區東勢街1之14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.5坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2024-06-21基隆市暖暖區東勢街1之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2024-06-11基隆市暖暖區暖暖街243之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2024-06-04基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-05-21基隆市暖暖區東勢街26巷101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2024-05-09基隆市暖暖區暖暖街379巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2024-04-25基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2024-04-24基隆市暖暖區暖暖街220號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.88坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-04-19基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2024-02-23基隆市暖暖區東勢街1之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2023-12-04基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2023-11-27基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2023-11-07基隆市暖暖區暖暖街281巷101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.61坪 · 2房 6,000 元440 元/坪
2023-11-03基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2023-10-20基隆市暖暖區東勢街1之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 14,500 元440 元/坪
2023-10-12基隆市暖暖區東勢街26巷113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.86坪 · 4房 14,000 元241 元/坪
2023-09-25基隆市暖暖區暖暖街215之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2023-09-23基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2023-09-21基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 11,500 元367 元/坪
2023-09-05基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 15,500 元579 元/坪
2023-07-31基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2023-06-28基隆市暖暖區暖暖街241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.28坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2023-06-05基隆市暖暖區暖暖街243之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.34坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2023-05-31基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.27坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2023-05-02基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2023-04-25基隆市暖暖區暖暖街196巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-04-18基隆市暖暖區暖暖街239號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.87坪 · 0房 28,500 元793 元/坪
2023-01-31基隆市暖暖區暖暖街196巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2022-12-30基隆市暖暖區東勢街26巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 4房 13,000 元460 元/坪
2022-12-10基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2022-11-11基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2022-11-10基隆市暖暖區東勢街26巷125之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2022-11-09基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.73坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2022-10-20基隆市暖暖區東勢街1之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 14,500 元440 元/坪
2022-09-16基隆市暖暖區暖暖街215之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2022-08-20基隆市暖暖區暖暖街215之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2022-08-19基隆市暖暖區暖暖街206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.13坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2022-07-29基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.8坪 · 3房 15,500 元579 元/坪
2022-06-11基隆市暖暖區暖暖街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2022-06-10基隆市暖暖區東勢街4之19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.35坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2022-06-09基隆市暖暖區暖暖街379巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2021-12-05基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2021-11-09基隆市暖暖區東勢街26巷125之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.65坪 · 2房 15,000 元899 元/坪
2021-11-09基隆市暖暖區暖暖街357號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2021-11-06基隆市暖暖區暖暖街281巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2021-09-13基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2021-09-06基隆市暖暖區暖暖街228之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.55坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2021-08-09基隆市暖暖區暖暖街215之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2021-05-28基隆市暖暖區暖暖街379巷121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2021-04-13基隆市暖暖區暖暖街220之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.99坪 · 0房 80,000 元1600 元/坪
2020-12-11基隆市暖暖區東勢街26巷117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2020-09-17基隆市暖暖區東勢街1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.71坪 · 3房 11,000 元446 元/坪
2018-07-10基隆市暖暖區暖暖街281巷129號 店面(店鋪) · 321.68坪 · 0房 85,000 元264 元/坪
2014-11-04基隆市暖暖區暖暖街379巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 4房 13,000 元360 元/坪
2014-08-20基隆市暖暖區暖暖街159號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.93坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2014-07-16基隆市暖暖區暖暖街552號 店面(店鋪) · 32.75坪 · 0房 25,000 元764 元/坪
2014-06-17基隆市暖暖區暖暖街243之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.04坪 · 2房 8,000 元347 元/坪
2013-08-19基隆市暖暖區暖暖街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.2坪 · 0房 18,000 元595 元/坪
2013-03-24基隆市暖暖區暖暖街94之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 0房 15,000 元691 元/坪
2012-09-01基隆市暖暖區暖暖街379巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.6坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 暖暖街 vs 暖暖區
本址446 元/坪
暖暖街 全段473 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
暖暖區治安概況
毒品64件
住宅竊盜10件
機車竊盜9件
強盜3件
暖暖區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
車站 833m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 60m · 步行約 1 分 範圍內 42 處
超商 315m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超市 110m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 656m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 429m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 312m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
診所 326m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 433m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 937m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 最近約 313m
市場 最近約 913m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。