首頁基隆市暖暖區暖暖街570巷83號

基隆市暖暖區暖暖街570巷83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市暖暖區暖暖街570巷83號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2022-07-04~2026-03-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.4 坪)
15,000
單價中位
549 元/坪
常見單價
509–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–585 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 16,000585 元/坪
2024-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,000549 元/坪
2023-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 14,500529 元/坪
2022-07-04 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 3房 14,000509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 暖暖街 vs 暖暖區

本址549 元/坪
暖暖街 全段473 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識