首頁基隆市暖暖區暖暖街570巷92號

基隆市暖暖區暖暖街570巷92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市暖暖區暖暖街570巷92號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2014-11-20~2024-04-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.9 坪)
19,000
單價中位
502 元/坪
常見單價
417–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–502 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2024-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,000502 元/坪
2023-04-21 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,000502 元/坪
2022-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,000502 元/坪
2014-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 41.68坪 · 3房 17,377417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 暖暖街 vs 暖暖區

本址502 元/坪
暖暖街 全段473 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識