附近

首頁 › 基隆市 › 暖暖區 › 暖碇路 › 306號

基隆市暖暖區暖碇路306號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 142 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市暖暖區暖碇路306號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 142 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.9 坪）
13,000 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
274–701 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(274–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元10 筆2房 13,000 元40 筆3房 13,500 元66 筆4房+ 13,000 元19 筆

周遭租賃成交（142 筆）

2026-05-08新北市瑞芳區粗坑口路100之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2026-04-28基隆市暖暖區源遠路297巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.3坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-04-22基隆市暖暖區暖碇路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 11,000 元605 元/坪
2026-03-19基隆市暖暖區源遠路277巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2026-02-26基隆市暖暖區暖碇路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 8,000 元440 元/坪
2026-02-13基隆市暖暖區暖碇路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 4房 8,200 元258 元/坪
2026-02-11基隆市暖暖區源遠路249巷189之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 4房 13,000 元549 元/坪
2026-01-19基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 4房 16,000 元724 元/坪
2026-01-12新北市瑞芳區粗坑口路100之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 4房 11,500 元417 元/坪
2025-12-23基隆市暖暖區源遠路249巷199號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.36坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2025-12-22基隆市暖暖區源遠路297巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 14,500 元380 元/坪
2025-12-09基隆市暖暖區暖碇路149號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2025-11-30基隆市暖暖區暖碇路207號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 2房 12,500 元417 元/坪
2025-11-27基隆市暖暖區碇內街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2025-11-20基隆市暖暖區源遠路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2025-11-19基隆市暖暖區源遠路279之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 13,500 元618 元/坪
2025-11-10基隆市暖暖區源遠路260巷29弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2025-11-04基隆市暖暖區源遠路292巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 1房 16,500 元562 元/坪
2025-10-31基隆市暖暖區源遠路249巷201號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.71坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2025-10-17基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2025-10-15基隆市暖暖區源遠路297巷72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 12,000 元635 元/坪
2025-10-07基隆市暖暖區源遠路249巷185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 3房 13,530 元595 元/坪
2025-10-01基隆市暖暖區源遠路292巷115號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,500 元440 元/坪
2025-09-18基隆市暖暖區源遠路279之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 3房 6,000 元221 元/坪
2025-09-12基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-09-11基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2025-09-09基隆市暖暖區源遠路297巷9號 透天厝 · 34.39坪 · 5房 19,000 元552 元/坪
2025-09-01基隆市暖暖區源遠路277巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.31坪 · 2房 14,700 元364 元/坪
2025-08-29基隆市暖暖區源遠路249巷185之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 1房 16,000 元549 元/坪
2025-08-21新北市瑞芳區粗坑口路100之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2025-08-20基隆市暖暖區源遠路249巷72號 店面(店鋪) · 462.73坪 · 0房 280,000 元605 元/坪
2025-08-20基隆市暖暖區碇內街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.88坪 · 4房 16,900 元241 元/坪
2025-08-01基隆市暖暖區源遠路249巷189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2025-07-29基隆市暖暖區源遠路249巷187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 2房 12,000 元707 元/坪
2025-07-25基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2025-07-23基隆市暖暖區源遠路282之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2025-07-21基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-07-08基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-07-01基隆市暖暖區源遠路388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 3房 17,600 元436 元/坪
2025-06-27基隆市暖暖區源遠路343號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2025-06-25基隆市暖暖區源遠路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2025-06-13基隆市暖暖區暖碇路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 11,000 元605 元/坪
2025-06-12基隆市暖暖區源遠路351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.59坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-05-16基隆市暖暖區源遠路297巷97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2025-05-10基隆市暖暖區源遠路297巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-04-18基隆市暖暖區源遠路297巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.52坪 · 4房 8,000 元159 元/坪
2025-04-17基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-03-01基隆市暖暖區源遠路277巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-02-21基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-02-18基隆市暖暖區源遠路351之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 16,000 元572 元/坪
2025-02-18基隆市暖暖區源遠路249巷189之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 4房 13,000 元549 元/坪
2025-02-17基隆市暖暖區暖碇路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 4房 8,000 元251 元/坪
2025-02-13基隆市暖暖區源遠路341之1號 店面(店鋪) · 402.64坪 · 0房 390,000 元969 元/坪
2025-01-16基隆市暖暖區源遠路325巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.03坪 · 3房 6,000 元853 元/坪
2025-01-03基隆市暖暖區源遠路249巷187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 4房 16,000 元724 元/坪
2025-01-02基隆市暖暖區源遠路249巷189之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2024-12-10基隆市暖暖區暖碇路149號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-12-10基隆市暖暖區源遠路297巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 14,500 元380 元/坪
2024-12-10基隆市暖暖區源遠路249巷199號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.36坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2024-11-29基隆市暖暖區源遠路297巷72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.95坪 · 2房 12,000 元635 元/坪
2024-11-14基隆市暖暖區暖碇路207號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 2房 12,500 元417 元/坪
2024-11-08基隆市暖暖區源遠路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-11-05基隆市暖暖區碇內街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2024-10-15基隆市暖暖區源遠路292巷115號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,500 元440 元/坪
2024-10-11基隆市暖暖區源遠路282之20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.81坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2024-10-07基隆市暖暖區源遠路249巷199號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.36坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2024-10-01基隆市暖暖區暖碇路209號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,750 元588 元/坪
2024-10-01基隆市暖暖區源遠路249巷185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 3房 13,530 元595 元/坪
2024-09-25基隆市暖暖區源遠路260巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2024-09-23基隆市暖暖區源遠路249巷181之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2024-09-16基隆市暖暖區源遠路279之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 3房 6,000 元221 元/坪
2024-09-13新北市瑞芳區粗坑口路100之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 2房 10,000 元364 元/坪
2024-08-29基隆市暖暖區源遠路277巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.31坪 · 2房 14,700 元364 元/坪
2024-08-14基隆市暖暖區源遠路249巷201號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.71坪 · 3房 12,000 元218 元/坪
2024-08-12基隆市暖暖區碇內街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.88坪 · 4房 14,000 元202 元/坪
2024-08-02基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2024-07-29基隆市暖暖區源遠路249巷187之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 2房 12,000 元707 元/坪
2024-07-26基隆市暖暖區源遠路249巷185之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2024-07-22基隆市暖暖區源遠路282之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.07坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2024-07-22基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2024-07-18基隆市暖暖區源遠路249巷189之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2024-07-17基隆市暖暖區暖碇路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 11,000 元605 元/坪
2024-06-20基隆市暖暖區暖碇路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-06-18基隆市暖暖區源遠路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.47坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-06-11基隆市暖暖區源遠路343號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2024-05-31基隆市暖暖區源遠路297巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-05-29基隆市暖暖區碇內街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2024-05-27基隆市暖暖區源遠路351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.59坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-05-24基隆市暖暖區源遠路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-05-24基隆市暖暖區源遠路297巷97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2024-04-19基隆市暖暖區源遠路297巷59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.52坪 · 4房 8,000 元159 元/坪
2024-04-12基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2024-03-22基隆市暖暖區源遠路277巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-02-23基隆市暖暖區源遠路351之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 16,000 元572 元/坪
2024-02-19基隆市暖暖區碇內街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-02-16基隆市暖暖區源遠路249巷189之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 4房 12,600 元529 元/坪
2024-01-02基隆市暖暖區源遠路249巷189之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2023-12-27基隆市暖暖區源遠路260巷13號 透天厝 · 21.25坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2023-12-27基隆市暖暖區源遠路297巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 14,500 元380 元/坪
2023-12-01基隆市暖暖區源遠路390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2023-11-30基隆市暖暖區暖碇路149號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-11-27基隆市暖暖區碇內街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.03坪 · 2房 11,000 元479 元/坪
2023-10-15基隆市暖暖區源遠路249巷185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2023-09-27基隆市暖暖區源遠路279之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 3房 6,000 元221 元/坪
2023-09-11基隆市暖暖區源遠路292巷115號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,500 元440 元/坪
2023-09-05基隆市暖暖區源遠路277巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.31坪 · 2房 14,700 元364 元/坪
2023-08-30基隆市暖暖區源遠路249巷199號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.36坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2023-08-10基隆市暖暖區源遠路260巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2023-07-28基隆市暖暖區源遠路249巷185之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2023-07-05基隆市暖暖區源遠路277巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 16,000 元502 元/坪
2023-06-24基隆市暖暖區源遠路343號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2023-06-15基隆市暖暖區源遠路351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.59坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-04-24基隆市暖暖區源遠路297巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-04-22基隆市暖暖區暖碇路167號 套房(1房1廳1衛) · 18.19坪 · 1房 11,000 元605 元/坪
2023-03-30基隆市暖暖區源遠路351之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 19,000 元678 元/坪
2023-02-25基隆市暖暖區源遠路282之20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.81坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2023-02-04基隆市暖暖區暖碇路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 4房 8,000 元251 元/坪
2022-10-29基隆市暖暖區源遠路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.33坪 · 3房 19,000 元370 元/坪
2022-09-29基隆市暖暖區源遠路292巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.56坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2022-07-01基隆市暖暖區源遠路249巷189之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 4房 12,600 元529 元/坪
2022-06-18基隆市暖暖區源遠路343號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2022-06-02基隆市暖暖區源遠路260巷26弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 3房 13,000 元664 元/坪
2022-04-25基隆市暖暖區源遠路249巷185之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2021-09-24基隆市暖暖區源遠路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 2房 13,000 元916 元/坪
2021-08-12基隆市暖暖區源遠路282之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2021-06-21基隆市暖暖區源遠路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2021-04-28基隆市暖暖區碇內街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2020-12-15基隆市暖暖區源遠路279之4號 店面(店鋪) · 22.2坪 · 0房 23,000 元1035 元/坪
2020-11-19基隆市暖暖區源遠路249巷189之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 4房 12,600 元529 元/坪
2019-06-12基隆市暖暖區源遠路260巷36弄17號 店面(店鋪) · 45.77坪 · 2房 30,000 元655 元/坪
2018-10-21基隆市暖暖區源遠路398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.61坪 · 2房 15,000 元360 元/坪
2015-06-11基隆市暖暖區源遠路249巷183之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.9坪 · 3房 7,000 元334 元/坪
2014-11-08基隆市暖暖區源遠路249巷104號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.61坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2014-07-14基隆市暖暖區源遠路297巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.25坪 · 0房 13,500 元212 元/坪
2014-06-09基隆市暖暖區源遠路249巷187之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 5房 9,250 元347 元/坪
2013-12-17基隆市暖暖區源遠路292巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.58坪 · 0房 12,500 元423 元/坪
2013-10-13基隆市暖暖區碇內街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 2房 10,000 元317 元/坪
2013-03-05基隆市暖暖區源遠路297巷82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.01坪 · 2房 5,500 元291 元/坪
2013-02-01基隆市暖暖區源遠路277巷58號 店面(店鋪) · 36.52坪 · 1房 12,000 元327 元/坪
2012-11-24基隆市暖暖區源遠路297巷72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.93坪 · 2房 5,500 元291 元/坪
2012-11-12基隆市暖暖區源遠路249巷183之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.89坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2012-10-29基隆市暖暖區源遠路325巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 2房 7,500 元397 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 暖碇路 vs 暖暖區

本址440 元/坪
暖碇路 全段298 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

暖暖區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成