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宜蘭縣五結鄉新店路120號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 17 筆出租成交，月租中位 12,000 元，租金比一年前高了約 9%。3房是這裡的主力房型，61 筆的中位月租 11,000 元。單價 235 元/坪/月，對比五結鄉全區中位 436 元低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣五結鄉新店路120號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 235 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.9 坪）
11,000 元
單價中位
235 元/坪
常見單價
175–291 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(175–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 五結鄉 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,958 元2 筆3房 11,000 元61 筆4房+ 13,000 元5 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-07-27宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.65坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2026-07-27宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.65坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2026-06-15宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 12,500 元274 元/坪
2026-06-15宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 12,500 元274 元/坪
2026-06-10宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.04坪 · 2房 9,958 元212 元/坪
2026-06-10宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.04坪 · 2房 9,958 元212 元/坪
2026-04-27宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2026-04-17宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 4房 13,000 元274 元/坪
2026-03-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2026-03-23宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2026-02-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 3房 10,000 元195 元/坪
2026-01-29宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-12-23宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 12,500 元274 元/坪
2025-12-14宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2025-12-12宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 12,500 元264 元/坪
2025-11-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2025-11-25宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2025-10-07宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 10,500 元221 元/坪
2025-09-08宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 4房 14,500 元314 元/坪
2025-07-07宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2025-06-18宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.85坪 · 3房 11,000 元235 元/坪
2025-04-08宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2025-04-08宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 3房 10,000 元195 元/坪
2025-03-24宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2025-02-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2025-01-13宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 12,700 元281 元/坪
2024-12-12宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 12,500 元264 元/坪
2024-11-28宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2024-11-21宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 11,000 元238 元/坪
2024-11-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2024-10-28宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 10,500 元221 元/坪
2024-08-24宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 4房 13,000 元251 元/坪
2024-07-18宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2024-07-08宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2024-03-13宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.17坪 · 3房 11,000 元228 元/坪
2024-03-01宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 3房 11,000 元238 元/坪
2024-01-30宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 12,700 元281 元/坪
2023-11-28宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 10,500 元221 元/坪
2023-11-16宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2023-11-16宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2023-11-06宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2023-09-14宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 11,000 元235 元/坪
2023-07-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 4房 10,000 元195 元/坪
2023-07-13宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2023-04-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2023-04-20宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 9,000 元175 元/坪
2023-03-06宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.39坪 · 3房 11,000 元238 元/坪
2022-12-15宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 11,700 元258 元/坪
2022-12-09宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2022-12-05宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.94坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2022-12-02宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 10,500 元221 元/坪
2022-11-26宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2022-11-23宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 10,800 元231 元/坪
2022-11-16宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2022-05-26宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2022-01-24宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 11,700 元258 元/坪
2021-12-31宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 10,800 元231 元/坪
2021-09-10宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.58坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2021-01-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 3房 11,700 元258 元/坪
2021-01-04宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.98坪 · 3房 10,800 元231 元/坪
2020-05-18宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 3房 8,000 元238 元/坪
2017-03-18宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄2號 其他 · 33.74坪 · 3房 8,500 元251 元/坪
2016-06-22宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄2號 其他 · 33.74坪 · 3房 8,500 元251 元/坪
2016-06-01宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄31號 其他 · 33.8坪 · 3房 8,500 元251 元/坪
2014-12-16宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄31號 其他 · 33.8坪 · 3房 8,500 元251 元/坪
2014-11-09宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄110號 其他 · 33.36坪 · 4房 7,500 元225 元/坪
2014-05-27宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 6,500 元188 元/坪
2013-12-21宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄110號 其他 · 33.36坪 · 3房 7,000 元208 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新店路 vs 五結鄉

本址235 元/坪
五結鄉 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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